01 Le parc de logements
Le parc comprend 76 logements dont 72 résidences principales, 0 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 72 | 94,7 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 4 | 5,3 % |
Le graphique détaille la structure des 76 logements: 95 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 11 | 15,5 % |
| 1919-1945 | 2 | 2,8 % |
| 1946-1970 | 4 | 5,6 % |
| 1971-1990 | 35 | 49,3 % |
| 1991-2005 | 4 | 5,6 % |
| 2006-2019 | 15 | 21,1 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 49 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 15 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 7 | 9,9 % |
| 4 pièces | 22 | 31,0 % |
| 5 pièces ou plus | 42 | 59,2 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 67 | 67 | 76 |
| Rés. principales | 59 | 67 | 72 |
| Rés. secondaires | 1 | 0 | 0 |
| Vacants | 7 | 0 | 4 |
En regard, Les Loges-Margueron (à 12 km, 210 hab.) affiche 54,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 67 | 93,1 % |
| Locataires (privé) | 3 | 4,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,4 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 94,0 % de propriétaires face à 4,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 4,2 % |
| Fioul | 14 | 19,7 % |
| Électricité | 22 | 31,0 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,8 % |
| Autre (bois…) | 30 | 42,3 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (31 %) et le fioul (20 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 47 |
| Total ménages | 72 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 22 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,8 % |
| 1 voiture | 26 | 36,1 % |
| 2 voitures ou plus | 44 | 61,1 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 36 % à une voiture et 61 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 79,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 26 | 23 | 1 | 2 |
| 1975 | 38 | 36 | 1 | 1 |
| 1982 | 47 | 41 | 2 | 4 |
| 1990 | 57 | 54 | 2 | 1 |
| 1999 | 58 | 52 | 3 | 3 |
| 2006 | 58 | 56 | 1 | 1 |
| 2011 | 67 | 59 | 1 | 7 |
| 2016 | 67 | 67 | 0 | 0 |
| 2022 | 76 | 72 | 0 | 4 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 26 à 76 logements, soit +192 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 12 | 14 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 37,5 % |
| Classe B | 2 | 25,0 % |
| Classe C | 2 | 25,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 12,5 % |
Lecture de la performance énergétique: A concentre 38 % des logements et 88 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 75,0 % |
| Classe B | 1 | 12,5 % |
| Classe C | 1 | 12,5 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (75 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 201 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 162 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 55 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 51 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 201 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 51 (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Roncenay (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Roncenay est la commune ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Aube. (sur 390 communes) Voir le classement
Résumé
Le parc résidentiel de Roncenay s'établit à 76 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (94,7 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Côté cadre local, Roncenay est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, à basse altitude (135 m), dans un relief de plaine.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 94,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Entre héritage et modernité: 15,3 % de logements d'avant 1919 et 20,8 % postérieurs à 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe A dominante et 141 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 12,5 % du parc diagnostiqué. 42,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Roncenay a progressé de +13,4 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 61,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Roncenay appartient au tissu caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, repère pour lire son marché résidentiel. Roncenay est à basse altitude (135 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 72 résidences principales de Roncenay et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.