01 Le parc de logements
Le parc comprend 59 logements dont 40 résidences principales, 16 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 40 | 67,8 % |
| Résidences secondaires | 16 | 27,1 % |
| Logements vacants | 3 | 5,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 68 % d'habitat permanent, 27 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 59.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 25,6 % |
| 1919-1945 | 0 | 0,0 % |
| 1946-1970 | 4 | 10,3 % |
| 1971-1990 | 8 | 20,5 % |
| 1991-2005 | 8 | 20,5 % |
| 2006-2019 | 9 | 23,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 26 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 5,0 % |
| 3 pièces | 7 | 17,5 % |
| 4 pièces | 15 | 37,5 % |
| 5 pièces ou plus | 16 | 40,0 % |
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 40 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 53 | 58 | 59 |
| Rés. principales | 38 | 40 | 40 |
| Rés. secondaires | 14 | 18 | 16 |
| Vacants | 1 | 0 | 3 |
À Castellet-en-Luberon (19 km, 113 hab.), la part de propriétaires s'élève à 40,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 28 | 70,0 % |
| Locataires (privé) | 7 | 17,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 12,5 % |
La répartition du parc occupé: 70,0 % de propriétaires, 17,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 9 | 22,5 % |
| Électricité | 10 | 25,0 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,5 % |
| Autre (bois…) | 20 | 50,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 50 % au autres sources (bois notamment), 25 % en électricité, 23 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 21 |
| Total ménages | 40 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 17 |
| Suroccupation modérée | 6 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 7,5 % |
| 1 voiture | 18 | 45,0 % |
| 2 voitures ou plus | 19 | 47,5 % |
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 77,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 17 | 11 | 3 | 3 |
| 1975 | 24 | 16 | 5 | 3 |
| 1982 | 32 | 20 | 9 | 3 |
| 1990 | 32 | 22 | 8 | 2 |
| 1999 | 40 | 24 | 11 | 5 |
| 2006 | 57 | 32 | 23 | 2 |
| 2011 | 53 | 38 | 14 | 1 |
| 2016 | 58 | 40 | 18 | 0 |
| 2022 | 59 | 40 | 16 | 3 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 17 logements, le total atteint 59 en 2022 (+247 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 9,1 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 18,2 % |
| Classe F | 2 | 18,2 % |
| Classe G | 6 | 54,5 % |
La classe G domine avec 55 % des diagnostics, et 9 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 9,1 % |
| Classe B | 2 | 18,2 % |
| Classe C | 6 | 54,5 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 9,1 % |
| Classe G | 1 | 9,1 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (55 %), et 82 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 513 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 357 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 85 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 513 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 85 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 0 | 0 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 5 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (405 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (699).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aubenas-les-Alpes (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 27,1 % de résidences secondaires (16 logements), Aubenas-les-Alpes affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (88,1 %). La commune est une commune des Alpes du Sud, à une altitude moyenne de 589 m, sur un relief marqué.
70,0 % des ménages d'Aubenas-les-Alpes possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
Selon l'INSEE, 25,6 % des logements d'Aubenas-les-Alpes ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc d'Aubenas-les-Alpes présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 432 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 72,7 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (50,0 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,7 %). La multi-motorisation est la norme à Aubenas-les-Alpes: 47,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Aubenas-les-Alpes est une commune des Alpes du Sud. Le parc résidentiel d'Aubenas-les-Alpes s'inscrit dans un territoire à une altitude moyenne de 589 m, sur un relief marqué.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 40 résidences principales d'Aubenas-les-Alpes et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.