1 382 logements recensés, dont 64 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
Pour référence, Montois-La-Montagne (4 km) affiche 69,3 % de part de propriétaires
Le parc d'Auboué s'élève à 1 382 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (88,6 %, soit 1 224 logements habités à titre permanent). Habitat hybride, à la frontière du pavillonnaire et du collectif (54,8 % / 45,2 %). Pour mémoire, Auboué est caractéristique des communes de Lorraine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 218 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon l'INSEE, 63,8 % des résidences principales d'Auboué sont occupées par leurs propriétaires, 34,1 % par des locataires. Le parc HLM pèse 5,6 % de l'offre de résidences principales.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 13,7 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, d'Auboué, le parc fait moins bien que le repère national: D et 220 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 10,6 %. Au plan énergétique résidentiel, 77,9 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+0,5 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 16,6 % de ménages sans voiture, 37,8 % à au moins deux voitures.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes de Lorraine. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 218 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Auboué est le bourg ayant le prix au m² le plus bas du département Meurthe-et-Moselle. (sur 41 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 382 logements dont 1 224 résidences principales, 10 résidences secondaires et 148 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 1 382 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 14 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (37 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Distribution par taille: 11 % de petits logements (T1-T2), 37 % de grands (5p+), moyenne à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 355 | 1 375 | 1 382 |
| Rés. principales | 1 208 | 1 169 | 1 224 |
| Rés. secondaires | 7 | 6 | 10 |
| Vacants | 140 | 200 | 148 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 63,8 %, locataires 34,1 % — la part HLM s'établit à 6 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 78 % au gaz de ville, 13 % en électricité, 4 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 17 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 38 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 1 562 à 1 382, soit -12 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 207 | 201 | 209 | 208 | 194 | 164 |
| Dont vacants > 2 ans | 113 | 60 | 45 | 103 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (40 %), 23 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 34 % des diagnostics et 39 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 241 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 120 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 218 kWh/m²/an côté maisons, ? à 220 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 28 |
| T4 | 16 |
| T5+ | 7 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Auboué (prix au m², ventes DVF, tendance).