01 Le parc de logements
Le parc comprend 147 logements dont 138 résidences principales, 3 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 138 | 93,9 % |
| Résidences secondaires | 3 | 2,0 % |
| Logements vacants | 6 | 4,1 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 147 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 22 | 16,3 % |
| 1919-1945 | 9 | 6,7 % |
| 1946-1970 | 7 | 5,2 % |
| 1971-1990 | 33 | 24,4 % |
| 1991-2005 | 28 | 20,7 % |
| 2006-2019 | 36 | 26,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (27 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 12 | 8,6 % |
| 4 pièces | 11 | 7,9 % |
| 5 pièces ou plus | 116 | 83,5 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (83 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 118 | 140 | 147 |
| Rés. principales | 110 | 131 | 138 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 3 |
| Vacants | 6 | 7 | 6 |
Pour référence, Saint-Remy-Chaussée (12 km) affiche 73,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 124 | 89,9 % |
| Locataires (privé) | 13 | 9,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,4 % |
Occupation des résidences principales — 89,3 % appartiennent à leurs occupants, 9,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 65 | 47,1 % |
| Fioul | 2 | 1,4 % |
| Électricité | 37 | 26,8 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,4 % |
| Autre (bois…) | 32 | 23,2 % |
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 47 %. L'électricité pèse 27 %, le fioul 1 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 18 |
| 5 à 9 ans | 25 |
| 10 ans ou plus | 90 |
| Total ménages | 138 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 35 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 2,9 % |
| 1 voiture | 38 | 27,5 % |
| 2 voitures ou plus | 97 | 70,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 28 % à une voiture, 70 % multi-motorisés. Par ailleurs, 94,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 59 | 57 | 2 | 0 |
| 1975 | 57 | 53 | 1 | 3 |
| 1982 | 67 | 63 | 2 | 2 |
| 1990 | 78 | 76 | 1 | 1 |
| 1999 | 94 | 89 | 1 | 4 |
| 2006 | 106 | 103 | 1 | 2 |
| 2011 | 118 | 110 | 2 | 6 |
| 2016 | 140 | 131 | 2 | 7 |
| 2022 | 147 | 138 | 3 | 6 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 59 logements à l'origine, 147 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 6,3 % |
| Classe C | 1 | 6,3 % |
| Classe D | 7 | 43,8 % |
| Classe E | 3 | 18,8 % |
| Classe F | 1 | 6,3 % |
| Classe G | 3 | 18,8 % |
Distribution DPE sur 16 diagnostics: la majorité se situe en classe D (44 %), avec 13 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 6,3 % |
| Classe B | 3 | 18,8 % |
| Classe C | 6 | 37,5 % |
| Classe D | 2 | 12,5 % |
| Classe E | 2 | 12,5 % |
| Classe F | 1 | 6,3 % |
| Classe G | 1 | 6,3 % |
Répartition climat du parc: C concentre 38 % des diagnostics et 63 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 294 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 403 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 178 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 170 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 135 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 403 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 135 kWh/m²/an (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Audignies (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 147 logements à Audignies, dont 93,9 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 99,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Audignies est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 149 m — contexte utile pour lire le parc.
La détention de son logement domine très largement à Audignies (89,3 % de propriétaires).
Entre héritage et modernité: 16,4 % de logements d'avant 1919 et 26,9 % postérieurs à 2006. Côté DPE, d'Audignies, le parc fait moins bien que le repère national: D et 271 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 25,0 %. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (47,1 %).
Croissance observée du parc résidentiel d'Audignies: +5,0 % entre 2016 et 2022. 70,3 % des ménages d'Audignies disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune nordiste, entre plaines et littoral. La commune est dans la plaine, à une altitude de 149 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.