01 Le parc de logements
Le parc comprend 346 logements dont 296 résidences principales, 0 résidences secondaires et 50 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 296 | 85,5 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 50 | 14,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 346.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 70 | 24,3 % |
| 1919-1945 | 24 | 8,3 % |
| 1946-1970 | 38 | 13,2 % |
| 1971-1990 | 67 | 23,3 % |
| 1991-2005 | 41 | 14,2 % |
| 2006-2019 | 48 | 16,7 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (24 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 24 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 5 | 1,7 % |
| 2 pièces | 8 | 2,7 % |
| 3 pièces | 18 | 6,1 % |
| 4 pièces | 61 | 20,6 % |
| 5 pièces ou plus | 204 | 68,9 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 69 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 290 | 308 | 346 |
| Rés. principales | 268 | 275 | 296 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 0 |
| Vacants | 18 | 28 | 50 |
Vieux-Mesnil (641 hab., à 5 km) présente 72,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 255 | 86,1 % |
| Locataires (privé) | 32 | 10,8 % |
| Locataires HLM | 6 | 2,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,0 % |
Occupation des résidences principales — 86,1 % appartiennent à leurs occupants, 12,8 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 126 | 42,6 % |
| Fioul | 33 | 11,1 % |
| Électricité | 62 | 20,9 % |
| Gaz bouteille | 5 | 1,7 % |
| Autre (bois…) | 70 | 23,6 % |
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 43 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 11 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 22 |
| 2 à 4 ans | 55 |
| 5 à 9 ans | 41 |
| 10 ans ou plus | 178 |
| Total ménages | 296 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 41 |
| Sous-occupation accentuée | 52 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 10 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 4,1 % |
| 1 voiture | 122 | 41,2 % |
| 2 voitures ou plus | 162 | 54,7 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 88,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 188 | 171 | 5 | 12 |
| 1975 | 193 | 171 | 9 | 13 |
| 1982 | 205 | 181 | 12 | 12 |
| 1990 | 231 | 206 | 7 | 18 |
| 1999 | 230 | 209 | 5 | 16 |
| 2006 | 280 | 243 | 24 | 13 |
| 2011 | 290 | 268 | 4 | 18 |
| 2016 | 308 | 275 | 5 | 28 |
| 2022 | 346 | 296 | 0 | 50 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 188 à 346 logements, soit +84 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 24 | 27 | 24 | 25 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,2 % |
| Classe B | 6 | 7,2 % |
| Classe C | 26 | 31,3 % |
| Classe D | 20 | 24,1 % |
| Classe E | 16 | 19,3 % |
| Classe F | 9 | 10,8 % |
| Classe G | 5 | 6,0 % |
La classe C domine avec 31 % des diagnostics, et 40 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 21 | 25,3 % |
| Classe B | 18 | 21,7 % |
| Classe C | 13 | 15,7 % |
| Classe D | 13 | 15,7 % |
| Classe E | 12 | 14,5 % |
| Classe F | 5 | 6,0 % |
| Classe G | 1 | 1,2 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (25 %), et 63 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 274 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 238 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 170 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 185 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 151 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 76 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 274 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 76 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 6 | 0 |
| Classe C | 24 | 2 |
| Classe D | 19 | 1 |
| Classe E | 13 | 3 |
| Classe F | 9 | 0 |
| Classe G | 5 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (230), appartements classés ? (222), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mecquignies (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
50 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Mecquignies (14,5 % des 346 unités). Une typologie quasi monomorphe — 93,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. Mecquignies est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 145 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 86,1 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le parc HLM pèse 2,0 % de l'offre de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (24,3 % avant 1919) et constructions récentes (16,7 % après 2006). Côté DPE, de Mecquignies, le parc fait moins bien que le repère national: C et 230 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 16,9 %. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (42,6 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Mecquignies a augmenté de +12,3 %. 54,7 % des ménages de Mecquignies disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le maillage des communes des Hauts-de-France. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 145 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.