Parc à forte empreinte de résidence secondaire (52 % du parc) avec 615 logements au total.
À titre de comparaison : 76,6 % de part de propriétaires à Bonningues-Lès-Calais, à 13 km
Avec 51,5 % de résidences secondaires (317 logements), Audresselles affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,3 % de maisons. À l'échelle locale, Audresselles est une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 45 m d'altitude, sur un relief peu marqué, en retrait du littoral du Pas-de-Calais, à environ 14 km — contexte utile pour lire le parc.
Selon l'INSEE, 66,1 % des résidences principales d'Audresselles sont occupées par leurs propriétaires, 29,9 % par des locataires. La part HLM atteint 15,6 % dans l'offre de résidences principales.
Entre héritage et modernité: 10,4 % de logements d'avant 1919 et 7,2 % postérieurs à 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 229 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 14,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 43,6 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+0,2 %). La motorisation des ménages est classique: 11,3 % sans voiture et 36,5 % avec deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune nordiste, entre plaines et littoral — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique à 45 m d'altitude, sur un relief peu marqué, en retrait du littoral du Pas-de-Calais, à environ 14 km nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (282 résidences principales d'Audresselles) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 615 logements dont 282 résidences principales, 317 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 46 % de résidences principales, 52 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 615 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 10 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (37 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 605 | 614 | 615 |
| Rés. principales | 292 | 290 | 282 |
| Rés. secondaires | 297 | 323 | 317 |
| Vacants | 16 | 1 | 17 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 66,1 %, locataires 29,9 % — la part HLM s'établit à 16 % des résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (31 %) et le fioul (4 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 11 % sans véhicule, 52 % mono-motorisés, 37 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 351 logements, le total atteint 615 en 2022 (+75 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 69 | 72 | 68 | 60 | 46 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 14 | 12 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 137 diagnostics: la majorité se situe en classe D (50 %), avec 19 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (33 %), et 60 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 285 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 74 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 228 kWh/m²/an côté maisons, ? à 243 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 21 |
| T4 | 15 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Audresselles (prix au m², ventes DVF, tendance).