Parc à forte domination de propriétaires (94 %) pour 81 logements recensés.
À titre de comparaison : 66,7 % de part de propriétaires à Omey, à 5 km
D'après l'INSEE (2022), Aulnay-l'Aître dispose de 81 logements, dont 91,4 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,3 % de maisons. Aulnay-l'Aître se situe dans un environnement dans la tradition viticole et agricole champenoise, dans la plaine, à une altitude de 128 m.
La structure d'occupation d'Aulnay-l'Aître est caractéristique des communes de propriétaires (94,4 %).
Le parc mêle bâti ancien (12,2 % avant 1919) et constructions récentes (33,8 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante B et une consommation de 226 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 22,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 51,4 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +11,0 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 60,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Aulnay-l'Aître appartient au tissu dans la tradition viticole et agricole champenoise, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 128 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 81 logements dont 74 résidences principales, 0 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 81 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 12 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 72 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 65 | 73 | 81 |
| Rés. principales | 61 | 67 | 74 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 0 |
| Vacants | 3 | 6 | 6 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 94,4 % de propriétaires occupants, 4,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (51 %), suivi par l'électricité (34 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 46 |
| Total ménages | 74 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 22 |
| Sous-occupation accentuée | 22 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 44 à 81, soit +84 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe B domine avec 22 % des diagnostics, et 44 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 44 % des diagnostics et 78 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 351 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 129 pour le bâti après 2012.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aulnay-l'Aître (prix au m², ventes DVF, tendance).