01 Le parc de logements
Le parc comprend 231 logements dont 208 résidences principales, 10 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 208 | 90,0 % |
| Résidences secondaires | 10 | 4,3 % |
| Logements vacants | 13 | 5,6 % |
Sur les 231 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 79 | 38,3 % |
| 1919-1945 | 10 | 4,9 % |
| 1946-1970 | 11 | 5,3 % |
| 1971-1990 | 36 | 17,5 % |
| 1991-2005 | 31 | 15,0 % |
| 2006-2019 | 39 | 18,9 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 38 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 1,9 % |
| 3 pièces | 23 | 11,1 % |
| 4 pièces | 51 | 24,5 % |
| 5 pièces ou plus | 130 | 62,5 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 218 | 229 | 231 |
| Rés. principales | 191 | 203 | 208 |
| Rés. secondaires | 13 | 8 | 10 |
| Vacants | 14 | 18 | 13 |
À Tannois, commune similaire à 11 km, la part de propriétaires est de 75,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 180 | 86,5 % |
| Locataires (privé) | 21 | 10,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 7 | 3,4 % |
Occupation des résidences principales — 86,5 % appartiennent à leurs occupants, 10,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,5 % |
| Fioul | 61 | 29,3 % |
| Électricité | 37 | 17,8 % |
| Gaz bouteille | 11 | 5,3 % |
| Autre (bois…) | 98 | 47,1 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 47 %. L'électricité pèse 18 %, le fioul 29 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 15 |
| 2 à 4 ans | 30 |
| 5 à 9 ans | 22 |
| 10 ans ou plus | 141 |
| Total ménages | 208 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 31 |
| Sous-occupation accentuée | 77 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 14 | 6,7 % |
| 1 voiture | 79 | 38,0 % |
| 2 voitures ou plus | 115 | 55,3 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 78,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 139 | 118 | 1 | 20 |
| 1975 | 124 | 104 | 16 | 4 |
| 1982 | 144 | 120 | 17 | 7 |
| 1990 | 162 | 138 | 5 | 19 |
| 1999 | 162 | 144 | 8 | 10 |
| 2006 | 191 | 174 | 11 | 6 |
| 2011 | 218 | 191 | 13 | 14 |
| 2016 | 229 | 203 | 8 | 18 |
| 2022 | 231 | 208 | 10 | 13 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 139 logements à l'origine, 231 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 21 | 21 | 17 | 18 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,9 % |
| Classe C | 8 | 23,5 % |
| Classe D | 11 | 32,4 % |
| Classe E | 11 | 32,4 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 3 | 8,8 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (32 %), 26 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 20,6 % |
| Classe B | 14 | 41,2 % |
| Classe C | 2 | 5,9 % |
| Classe D | 3 | 8,8 % |
| Classe E | 5 | 14,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 3 | 8,8 % |
Répartition climat du parc: B concentre 41 % des diagnostics et 68 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 231 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 328 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 257 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 135 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 328 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 135 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 6 | 2 |
| Classe D | 11 | 0 |
| Classe E | 11 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (229 kWh/m²/an), les appartements ? (160) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aulnois-en-Perthois (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 231 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (90,0 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 95,2 % du parc se compose de maisons (220 unités). Côté cadre local, Aulnois-en-Perthois est une commune lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 261 m.
La détention de son logement domine très largement à Aulnois-en-Perthois (86,5 % de propriétaires).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 38,3 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 225 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Le autres sources (bois notamment) équipe 47,1 % des logements occupés à titre principal.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+0,9 %). 55,3 % des ménages d'Aulnois-en-Perthois disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune lorraine: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 261 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.