01 Le parc de logements
Le parc comprend 275 logements dont 248 résidences principales, 9 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 248 | 90,2 % |
| Résidences secondaires | 9 | 3,3 % |
| Logements vacants | 19 | 6,9 % |
Le graphique détaille la structure des 275 logements: 90 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 52 | 21,4 % |
| 1919-1945 | 17 | 7,0 % |
| 1946-1970 | 35 | 14,4 % |
| 1971-1990 | 87 | 35,8 % |
| 1991-2005 | 30 | 12,3 % |
| 2006-2019 | 22 | 9,1 % |
La période 1971-1990 concentre 36 % du parc, tandis que 21 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 1,2 % |
| 3 pièces | 14 | 5,6 % |
| 4 pièces | 52 | 21,0 % |
| 5 pièces ou plus | 179 | 72,2 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (72 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 273 | 276 | 275 |
| Rés. principales | 252 | 247 | 248 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 9 |
| Vacants | 16 | 25 | 19 |
Commune voisine de taille comparable, Mognéville (7 km) affiche 65,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 221 | 89,1 % |
| Locataires (privé) | 20 | 8,1 % |
| Locataires HLM | 5 | 2,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 0,8 % |
Occupation des résidences principales — 89,2 % appartiennent à leurs occupants, 10,1 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,4 % |
| Fioul | 72 | 28,9 % |
| Électricité | 56 | 22,5 % |
| Autre (bois…) | 120 | 48,2 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 48 %. L'électricité pèse 22 %, le fioul 29 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 21 |
| 5 à 9 ans | 21 |
| 10 ans ou plus | 192 |
| Total ménages | 248 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 50 |
| Sous-occupation accentuée | 81 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 16 | 6,5 % |
| 1 voiture | 83 | 33,5 % |
| 2 voitures ou plus | 149 | 60,1 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 33 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés. Par ailleurs, 76,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 163 | 149 | 5 | 9 |
| 1975 | 163 | 144 | 7 | 12 |
| 1982 | 202 | 174 | 11 | 17 |
| 1990 | 222 | 204 | 7 | 11 |
| 1999 | 244 | 225 | 8 | 11 |
| 2006 | 256 | 241 | 5 | 10 |
| 2011 | 273 | 252 | 4 | 16 |
| 2016 | 276 | 247 | 5 | 25 |
| 2022 | 275 | 248 | 9 | 19 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 163 logements, le total atteint 275 en 2022 (+69 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 16 | 11 | 13 | 15 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,6 % |
| Classe C | 7 | 18,4 % |
| Classe D | 16 | 42,1 % |
| Classe E | 6 | 15,8 % |
| Classe F | 6 | 15,8 % |
| Classe G | 2 | 5,3 % |
Le graphique décompose les 38 diagnostics par étiquette énergétique: 42 % en D, 21 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 15,8 % |
| Classe B | 11 | 28,9 % |
| Classe C | 8 | 21,1 % |
| Classe D | 6 | 15,8 % |
| Classe E | 3 | 7,9 % |
| Classe F | 3 | 7,9 % |
| Classe G | 1 | 2,6 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (29 %), 66 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 217 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 425 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 235 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 251 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 163 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 425 kWh/m²/an, contre 163 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 262 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 7 | 0 |
| Classe D | 14 | 2 |
| Classe E | 4 | 2 |
| Classe F | 5 | 1 |
| Classe G | 2 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (234 kWh/m²/an); côté appartements, ? (258).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 6 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Trémont-sur-Saulx (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 275 logements recensés à Trémont-sur-Saulx, 248 servent de résidence principale (90,2 %) — une structure résolument résidentielle. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,4 % de maisons individuelles (265 unités). Pour mémoire, Trémont-sur-Saulx est caractéristique des communes de Lorraine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 213 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil fortement patrimonial: 89,2 % des ménages de Trémont-sur-Saulx sont propriétaires de leur logement. 2,0 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc ancien pèse 21,5 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 237 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 21,1 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (48,2 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 60,1 % des ménages de Trémont-sur-Saulx disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Trémont-sur-Saulx est caractéristique des communes de Lorraine. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 213 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.