01 Le parc de logements
Le parc comprend 396 logements dont 348 résidences principales, 3 résidences secondaires et 45 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 348 | 87,9 % |
| Résidences secondaires | 3 | 0,8 % |
| Logements vacants | 45 | 11,4 % |
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 396.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 104 | 30,5 % |
| 1919-1945 | 38 | 11,1 % |
| 1946-1970 | 78 | 22,9 % |
| 1971-1990 | 79 | 23,2 % |
| 1991-2005 | 26 | 7,6 % |
| 2006-2019 | 16 | 4,7 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 30 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 1,1 % |
| 2 pièces | 23 | 6,6 % |
| 3 pièces | 50 | 14,4 % |
| 4 pièces | 108 | 31,0 % |
| 5 pièces ou plus | 163 | 46,8 % |
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 47 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 383 | 388 | 396 |
| Rés. principales | 361 | 350 | 348 |
| Rés. secondaires | 1 | 3 | 3 |
| Vacants | 21 | 35 | 45 |
En comparaison, Aulnois-en-Perthois (à 6 km) enregistre 77,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 246 | 70,7 % |
| Locataires (privé) | 80 | 23,0 % |
| Locataires HLM | 13 | 3,7 % |
| Logés gratuitement | 9 | 2,6 % |
Structure d'occupation: propriétaires 70,7 %, locataires 26,7 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 105 | 30,2 % |
| Fioul | 52 | 14,9 % |
| Électricité | 69 | 19,8 % |
| Gaz bouteille | 5 | 1,4 % |
| Autre (bois…) | 117 | 33,6 % |
Répartition des modes de chauffage: 34 % au autres sources (bois notamment), 20 % en électricité, 15 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 40 |
| 2 à 4 ans | 58 |
| 5 à 9 ans | 41 |
| 10 ans ou plus | 209 |
| Total ménages | 348 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 46 |
| Sous-occupation modérée | 86 |
| Sous-occupation accentuée | 96 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 38 | 10,9 % |
| 1 voiture | 144 | 41,4 % |
| 2 voitures ou plus | 166 | 47,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 41 % à une voiture, 48 % multi-motorisés. Par ailleurs, 58,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 290 | 261 | 8 | 21 |
| 1975 | 302 | 254 | 13 | 35 |
| 1982 | 321 | 286 | 10 | 25 |
| 1990 | 320 | 287 | 12 | 21 |
| 1999 | 357 | 330 | 7 | 20 |
| 2006 | 373 | 351 | 1 | 21 |
| 2011 | 383 | 361 | 1 | 21 |
| 2016 | 388 | 350 | 3 | 35 |
| 2022 | 396 | 348 | 3 | 45 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 290 logements, le total atteint 396 en 2022 (+37 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 47 | 43 | 58 | 54 | 50 | 43 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 26 | 28 | 28 | 29 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 3,3 % |
| Classe B | 1 | 1,1 % |
| Classe C | 33 | 36,3 % |
| Classe D | 28 | 30,8 % |
| Classe E | 11 | 12,1 % |
| Classe F | 7 | 7,7 % |
| Classe G | 8 | 8,8 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 36 % des logements et 41 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 13 | 14,3 % |
| Classe B | 17 | 18,7 % |
| Classe C | 28 | 30,8 % |
| Classe D | 16 | 17,6 % |
| Classe E | 7 | 7,7 % |
| Classe F | 5 | 5,5 % |
| Classe G | 5 | 5,5 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 31 %, 64 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 216 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 236 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 193 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 212 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 77 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 77 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 236 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 20 | 13 |
| Classe D | 18 | 10 |
| Classe E | 9 | 2 |
| Classe F | 6 | 1 |
| Classe G | 8 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (227 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (184).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 6 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chamouilley (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite Chamouilley de 396 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (87,9 %). Profil pavillonnaire affirmé: 84,6 % de maisons individuelles pour 15,4 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Chamouilley est une commune de Champagne-Ardenne historique, dans les collines, à une altitude moyenne de 197 m — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (70,7 %), devant les locataires (26,7 %). Le segment social représente 3,7 % du parc occupé à titre principal.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 30,5 % du parc remonte à avant 1919. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 215 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 16,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (33,6 % des résidences principales).
Chamouilley conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,1 %). Profil fortement motorisé: 47,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Chamouilley est une commune de Champagne-Ardenne historique — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Chamouilley s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 197 m.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.