01 Le parc de logements
Le parc comprend 78 logements dont 57 résidences principales, 12 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 57 | 73,1 % |
| Résidences secondaires | 12 | 15,4 % |
| Logements vacants | 9 | 11,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 73 % de résidences principales, 15 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 78 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 22 | 39,3 % |
| 1919-1945 | 5 | 8,9 % |
| 1946-1970 | 8 | 14,3 % |
| 1971-1990 | 6 | 10,7 % |
| 1991-2005 | 9 | 16,1 % |
| 2006-2019 | 6 | 10,7 % |
La période avant 1919 concentre 39 % du parc, tandis que 39 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 5 | 8,8 % |
| 4 pièces | 12 | 21,1 % |
| 5 pièces ou plus | 40 | 70,2 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 70 % de grands (5p+), moyenne à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 73 | 76 | 78 |
| Rés. principales | 59 | 61 | 57 |
| Rés. secondaires | 11 | 11 | 12 |
| Vacants | 3 | 4 | 9 |
Signy-Montlibert, commune de taille similaire à 6 km, affiche 46,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 51 | 89,5 % |
| Locataires (privé) | 5 | 8,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,8 % |
Visualisation des quatre statuts — 89,5 % de propriétaires occupants, 8,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 25 | 43,9 % |
| Électricité | 7 | 12,3 % |
| Gaz bouteille | 2 | 3,5 % |
| Autre (bois…) | 23 | 40,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (44 %), 12 % d'électricité et 44 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 38 |
| Total ménages | 57 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 7,0 % |
| 1 voiture | 32 | 56,1 % |
| 2 voitures ou plus | 21 | 36,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 56 % mono-motorisés, 37 % multi-motorisés. Par ailleurs, 71,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 58 | 44 | 2 | 12 |
| 1975 | 59 | 36 | 5 | 18 |
| 1982 | 69 | 41 | 18 | 10 |
| 1990 | 67 | 45 | 17 | 5 |
| 1999 | 66 | 48 | 8 | 10 |
| 2006 | 71 | 55 | 8 | 8 |
| 2011 | 73 | 59 | 11 | 3 |
| 2016 | 76 | 61 | 11 | 4 |
| 2022 | 78 | 57 | 12 | 9 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 58 logements à l'origine, 78 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 15 | 19 | 19 | 20 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 18,2 % |
| Classe D | 4 | 36,4 % |
| Classe E | 3 | 27,3 % |
| Classe F | 2 | 18,2 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 11 diagnostics: la majorité se situe en classe D (36 %), avec 18 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 9,1 % |
| Classe B | 4 | 36,4 % |
| Classe C | 2 | 18,2 % |
| Classe D | 1 | 9,1 % |
| Classe E | 3 | 27,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (36 %), 64 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 233 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 246 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 246 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 233 (avant 1948).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 4 | 0 |
| Classe E | 2 | 1 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (235 kWh/m²/an), les appartements ? (243) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Avioth (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 fait état de 78 logements d'Avioth, dont 73,1 % en résidence principale, 15,4 % en secondaire, 11,5 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,4 % du parc se compose de maisons (76 unités). Le cadre local de Avioth est une commune lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 229 m.
La détention de son logement domine très largement à Avioth (89,5 % de propriétaires).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 39,3 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 236 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 18,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le fioul chauffe 43,9 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,6 %). La motorisation des ménages est classique: 7,0 % sans voiture et 36,8 % avec deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune lorraine: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel d'Avioth s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 229 m.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 57 résidences principales d'Avioth et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.