Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 77 logements au total.
69,7 % de part de propriétaires à Moiry, commune de population comparable à 8 km
Le parc de Thonnelle compte 77 logements, dont 20 sont vacants (26,0 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (89,6 %). Ce contexte résidentiel — Thonnelle est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, perchée à 241 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 89,1 % des ménages possèdent leur résidence principale.
38,9 % des logements de Thonnelle datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (231 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 15,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (48,1 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, Thonnelle a perdu -8,3 % de logements dans son parc. 48,1 % des ménages de Thonnelle disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Thonnelle est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Thonnelle s'inscrit dans un territoire perchée à 241 m d'altitude, dans un relief de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 77 logements dont 54 résidences principales, 3 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 77 logements: 70 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 26 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 69 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 79 | 84 | 77 |
| Rés. principales | 60 | 63 | 54 |
| Rés. secondaires | 6 | 5 | 3 |
| Vacants | 13 | 16 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 89,1 % de propriétaires, 9,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (15 %) et le fioul (35 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 11 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 48 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 62 logements à l'origine, 77 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 24 | 23 | 17 | 28 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 13 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en E, 23 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 31 % des logements relèvent de la classe E, 46 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 193 kWh/m²/an, contre 193 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Thonnelle (prix au m², ventes DVF, tendance).