01 Le parc de logements
Le parc comprend 16 logements dont 12 résidences principales, 1 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 12 | 75,0 % |
| Résidences secondaires | 1 | 6,3 % |
| Logements vacants | 3 | 18,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 75 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 19 % de vacants pour un total de 16 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 4 | 30,8 % |
| 1919-1945 | 0 | 0,0 % |
| 1946-1970 | 4 | 30,8 % |
| 1971-1990 | 1 | 7,7 % |
| 1991-2005 | 3 | 23,1 % |
| 2006-2019 | 1 | 7,7 % |
La période avant 1919 concentre 33 % du parc, tandis que 33 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 0 | 0,0 % |
| 4 pièces | 2 | 16,7 % |
| 5 pièces ou plus | 10 | 83,3 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 83 % de grands (5p+), moyenne à 5,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 18 | 19 | 16 |
| Rés. principales | 14 | 14 | 12 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 1 |
| Vacants | 1 | 2 | 3 |
En comparaison, Guinecourt (à 17 km) enregistre 77,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 8 | 66,7 % |
| Locataires (privé) | 4 | 33,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 69,2 %, locataires 30,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 3 | 23,1 % |
| Électricité | 3 | 23,1 % |
| Autre (bois…) | 7 | 53,8 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (54 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (23 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 1 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 8 |
| Total ménages | 12 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 7 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 4 | 33,3 % |
| 2 voitures ou plus | 8 | 66,7 % |
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 67 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 75,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 14 | 13 | 1 | 0 |
| 1975 | 16 | 14 | 0 | 2 |
| 1982 | 16 | 13 | 1 | 2 |
| 1990 | 17 | 13 | 2 | 2 |
| 1999 | 15 | 11 | 3 | 1 |
| 2006 | 17 | 12 | 4 | 1 |
| 2011 | 18 | 14 | 3 | 1 |
| 2016 | 19 | 14 | 3 | 2 |
| 2022 | 16 | 12 | 1 | 3 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 14 logements, le total atteint 16 en 2022 (+14 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 66,7 % |
| Classe D | 1 | 33,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 3 diagnostics par étiquette énergétique: 67 % en C, 67 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 33,3 % |
| Classe B | 2 | 66,7 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 67 % des logements relèvent de la classe B, 100 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 190 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 172 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 190 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 172 kWh/m²/an (1989-2000).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Avondance (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Avondance compte 16 logements, dont 3 sont vacants (18,8 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Le cadre local de Avondance est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 127 m), à une trentaine de kilomètres du littoral du Pas-de-Calais (43 km).
Côté occupation, la propriété l'emporte (69,2 %) sur la location (30,8 %).
Selon l'INSEE, 33,3 % des logements d'Avondance ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 184 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 53,8 % des résidences principales.
Contraction du parc d'Avondance: -15,8 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 66,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Avondance est une commune des plaines flamandes. Le parc résidentiel d'Avondance s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 127 m), à une trentaine de kilomètres du littoral du Pas-de-Calais (43 km).
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.