Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 54 logements recensés.
En comparaison, Béalencourt (à 4 km) enregistre 63,1 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 fait état de 54 logements de Planques, dont 81,5 % en résidence principale, 14,8 % en secondaire, 3,7 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 98,1 % du parc. La commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 119 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral du Pas-de-Calais, à 43 km environ.
Avec 74,4 % de propriétaires et 25,6 % de locataires, Planques se range du côté des communes à majorité propriétaire.
22,7 % des logements de Planques ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le parc de Planques présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 298 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 50,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. 53,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,8 % à son parc résidentiel. 45,5 % des ménages de Planques disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. La commune est en plaine, à 119 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral du Pas-de-Calais, à 43 km environ: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 54 logements dont 44 résidences principales, 8 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 81 % de résidences principales, 15 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 54 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 23 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (23 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 52 | 52 | 54 |
| Rés. principales | 41 | 36 | 44 |
| Rés. secondaires | 9 | 10 | 8 |
| Vacants | 2 | 6 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 74,4 % appartiennent à leurs occupants, 25,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (53 %), suivi par l'électricité (19 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 43 % à une voiture et 45 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 38 à 54 logements, soit +42 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 14 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en D, 7 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (36 %), 43 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0