01 Le parc de logements
Le parc comprend 43 logements dont 32 résidences principales, 8 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 32 | 74,4 % |
| Résidences secondaires | 8 | 18,6 % |
| Logements vacants | 3 | 7,0 % |
Le graphique détaille la structure des 43 logements: 74 % sont habités en permanence, 19 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 39,4 % |
| 1919-1945 | 2 | 6,1 % |
| 1946-1970 | 2 | 6,1 % |
| 1971-1990 | 4 | 12,1 % |
| 1991-2005 | 6 | 18,2 % |
| 2006-2019 | 6 | 18,2 % |
Structure du bâti par époque: 41 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (41 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 5 | 15,2 % |
| 4 pièces | 5 | 15,2 % |
| 5 pièces ou plus | 23 | 69,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (70 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 41 | 48 | 43 |
| Rés. principales | 30 | 38 | 32 |
| Rés. secondaires | 9 | 5 | 8 |
| Vacants | 1 | 5 | 3 |
La part de propriétaires atteint 56,0 % à Sébeville, commune de 34 hab. à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 31 | 96,9 % |
| Locataires (privé) | 1 | 3,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 97,1 %, locataires 2,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 25,0 % |
| Électricité | 10 | 31,3 % |
| Gaz bouteille | 2 | 6,3 % |
| Autre (bois…) | 12 | 37,5 % |
Répartition des modes de chauffage: 38 % au autres sources (bois notamment), 31 % en électricité, 25 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 20 |
| Total ménages | 32 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 10 | 31,3 % |
| 2 voitures ou plus | 22 | 68,8 % |
Motorisation des ménages: 0 % n'ont aucune voiture, 31 % en ont une et 69 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 68,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 33 | 28 | 2 | 3 |
| 1975 | 30 | 25 | 5 | 0 |
| 1982 | 36 | 26 | 5 | 5 |
| 1990 | 34 | 26 | 8 | 0 |
| 1999 | 35 | 29 | 2 | 4 |
| 2006 | 41 | 31 | 7 | 3 |
| 2011 | 41 | 30 | 9 | 1 |
| 2016 | 48 | 38 | 5 | 5 |
| 2022 | 43 | 32 | 8 | 3 |
Trajectoire de long terme: 33 logements en 1968, 43 en 2022 (+30 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 50,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 50,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (50 %), 50 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 50,0 % |
| Classe C | 1 | 50,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (50 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| 1948-1974 | 323 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 323 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 323 (1948-1974).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Azeville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Azeville est la commune ayant la plus grande part de propriétaires du département Manche. (sur 445 communes) Voir le classement
Résumé
43 logements recensés à Azeville, répartis entre 32 résidences principales, 8 secondaires et 3 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 97,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. Azeville se situe dans un environnement une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, dans un relief de plaine, à 22 m d'altitude en moyenne, à 24 km du littoral de la Manche.
Profil fortement patrimonial: 97,1 % des ménages d'Azeville sont propriétaires de leur logement.
Le parc ancien occupe une place forte à Azeville: 40,6 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, d'Azeville, le parc fait moins bien que le repère national: C et 323 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 50,0 %. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 37,5 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, Azeville a perdu -10,4 % de logements dans son parc. 68,8 % des ménages d'Azeville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux: les attentes résidentielles s'y calquent. La commune est dans un relief de plaine, à 22 m d'altitude en moyenne, à 24 km du littoral de la Manche: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.