Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 215 logements au total.
En regard, Saint-Martin-De-Varreville (à 9 km, 173 hab.) affiche 59,3 % de part de propriétaires
215 logements recensés à Fresville, répartis entre 154 résidences principales, 40 secondaires et 21 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 99,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. Fresville se situe dans un environnement dans la géographie typique de la Normandie, dans un relief de plaine, à 15 m d'altitude en moyenne, à 20 km du littoral de la Manche.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Fresville (90,1 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Fresville: 36,4 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Fresville, le parc fait moins bien que le repère national: D et 237 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 16,7 %. Au plan énergétique résidentiel, 46,1 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Fresville se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 57,8 % des ménages de Fresville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Fresville est dans la géographie typique de la Normandie, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 15 m d'altitude en moyenne, à 20 km du littoral de la Manche nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (154 résidences principales de Fresville) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 215 logements dont 154 résidences principales, 40 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 215 logements du parc, 72 % assurent la fonction de résidence principale, contre 19 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 36 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 36 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 64 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 200 | 211 | 215 |
| Rés. principales | 148 | 150 | 154 |
| Rés. secondaires | 43 | 46 | 40 |
| Vacants | 9 | 15 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 90,1 % de propriétaires occupants, 9,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (46 %), 31 % d'électricité et 20 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 58 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 169 logements, le total atteint 215 en 2022 (+27 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 13 | 20 | 16 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 29 % des diagnostics, et 38 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 38 %, 96 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 334 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 68 kWh/m²/an (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fresville (prix au m², ventes DVF, tendance).