Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 227 logements recensés.
En comparaison, Welles-Pérennes (à 7 km) enregistre 66,1 % de part de propriétaires
Bacouël dispose d'un parc de 227 logements mêlant résidences principales (83,7 %), secondaires (4,4 %) et vacants (11,9 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,2 % de maisons. L'environnement communal: une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 109 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Selon les données INSEE, 81,9 % des résidences principales de Bacouël sont détenues par leurs occupants.
La structure par époque du parc est contrastée — 22,6 % avant 1919 et 14,7 % depuis 2006. Le parc de Bacouël présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 268 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 25,6 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: électricité (35,8 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,3 %). 47,9 % des ménages de Bacouël disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Bacouël est une commune nordiste, entre plaines et littoral. Le cadre géographique à 109 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 227 logements dont 190 résidences principales, 10 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 227 logements: 84 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 23 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 23 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 46 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 205 | 224 | 227 |
| Rés. principales | 183 | 183 | 190 |
| Rés. secondaires | 12 | 14 | 10 |
| Vacants | 9 | 27 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 81,9 %, locataires 15,9 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (36 %), suivi par l'électricité (36 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 12 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 159 à 227, soit +43 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 15 | 12 | 12 | 13 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (33 %), 14 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (40 %), et 70 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 274 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 257 (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0