Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 201 logements recensés.
À titre de comparaison : 85,8 % de part de propriétaires à Guignemicourt, à 5 km
Bacouel-sur-Selle recense 201 logements, dont 191 résidences principales (95,0 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Pavillonnaire à très forte intensité: 96,0 % du parc se compose de maisons (193 unités). Ce contexte résidentiel — Bacouel-sur-Selle est une commune des plaines flamandes, à basse altitude (69 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 88,8 % des ménages possèdent leur résidence principale. Côté logement social, 2,1 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Entre héritage et modernité: 11,0 % de logements d'avant 1919 et 8,9 % postérieurs à 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 226 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 25,8 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (42,4 %).
Le parc de Bacouel-sur-Selle se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Bacouel-sur-Selle: 62,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Bacouel-sur-Selle est une commune des plaines flamandes. Le parc résidentiel de Bacouel-sur-Selle s'inscrit dans un territoire à basse altitude (69 m), dans un relief de plaine.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 191 résidences principales de Bacouel-sur-Selle et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 201 logements dont 191 résidences principales, 2 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 95 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 201 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 37 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 75 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 181 | 199 | 201 |
| Rés. principales | 170 | 191 | 191 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 2 |
| Vacants | 9 | 7 | 8 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 88,8 % de propriétaires occupants, 10,1 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
Le gaz de ville équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (37 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 21 |
| 5 à 9 ans | 23 |
| 10 ans ou plus | 141 |
| Total ménages | 191 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 9 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 49 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 69 logements en 1968, 201 en 2022 (+191 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 31 diagnostics: la majorité se situe en classe D (45 %), avec 23 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (29 %), 58 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 255 kWh/m²/an, contre 165 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 91 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (224 kWh/m²/an), les appartements ? (290) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bacouel-sur-Selle (prix au m², ventes DVF, tendance).