Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 375 logements recensés.
À Namps-Maisnil, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 76,8 %
375 logements composent le parc de Vers-sur-Selle en 2022, très majoritairement occupés à l'année (95,5 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,3 % de maisons. Vers-sur-Selle se situe dans un environnement au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans la plaine, à une altitude de 61 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 87,4 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti de Vers-sur-Selle s'étend d'un noyau historique (12,7 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (16,9 % après 2006). DPE: classe D en tête et 194 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 45,3 % des résidences principales.
Dynamique de construction marquée: +17,9 % de logements en plus entre 2016 et 2022. 57,3 % des ménages de Vers-sur-Selle disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du bassin minier et des plaines du Nord dans lequel s'inscrit Vers-sur-Selle. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 61 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (358 résidences principales de Vers-sur-Selle) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 375 logements dont 358 résidences principales, 8 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 95 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 375.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 315 | 318 | 375 |
| Rés. principales | 303 | 305 | 358 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 8 |
| Vacants | 10 | 10 | 9 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 87,4 % de propriétaires, 11,2 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (45 %), 27 % d'électricité et 14 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 166 à 375, soit +126 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 48 | 34 | 24 | 48 | 22 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 72 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en D, 42 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 25 %, 64 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 73 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 269 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (194 kWh/m²/an); côté appartements, ? (188).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 5 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vers-sur-Selle (prix au m², ventes DVF, tendance).