01 Zonage réglementaire
Les zonages nationaux classent Baguer-Morvan en zone sismique 2 (aléa faible) et en catégorie radon 3 (significatif).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
02 Retrait-gonflement des argiles
Le sol de Baguer-Morvan présente une sensibilité exposition faible aux variations d'humidité — cet aléa pèse peu sur les projets de construction.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Cavités souterraines
1 cavité souterraine est identifiée sous Baguer-Morvan, dominante: ouvrage civil — un inventaire qui peut affecter la stabilité du bâti.
Cavités répertoriées
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| Baguer-Morvan_1 LA VILLEMAIN | ouvrage civil | centre cavité |
04 Catastrophes naturelles
La chronique des catastrophes naturelles à Baguer-Morvan compte 5 arrêtés interministériels, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2004-08-02 | 2004-08-02 | 2005-01-11 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1997-06-16 | 1997-06-17 | 1998-02-02 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1994-07-19 | 1994-07-19 | 1994-11-15 |
| Tempête | 1987-10-15 | 1987-10-16 | 1987-10-22 |
05 Installations classées (ICPE)
Baguer-Morvan recense 14 installations classées pour la protection de l'environnement — reflet un tissu économique avec activités classées.
Établissements ICPE
Nature des installations
8 installations sur 14 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| Garage BOURDAIS Seveso | La Roche 35120 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SCEA SAGEAIS Seveso | LA SAGEAIS 35120 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC DES RIGNOCHAIS | 35120 | Autres régimes | |
| EARL DE LA FERME NEUVE | FERME NEUVE 35120 | Autres régimes | |
| RACINNE REMY | 35120 | Autres régimes | |
| GAEC DE TOURAUDE Seveso | TOURAUDE 35120 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC DU VAL DORER Seveso | LE TERTRE BINTIN 35120 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL DE LA GISLAIS Seveso | LA GISLAIS 35120 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SCEA DU POIRIER Seveso | LE GRAND CLOS 35120 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SCEA DU DOMAINE D'ABAS Seveso | La Hirlais 35120 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| CHENIL DE L'ECOTAY Seveso | 35120 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC KER LAND | LIEU DIT LA GLISNAIS 35120 | Autres régimes | |
| GAEC DU BERRY | 35120 | Autres régimes | |
| GAEC DUPUY | 4 LA FONTAINE AU FEU 35120 | Autres régimes |
06 Friches recensées
L'inventaire Cartofriches du Cerema recense 2 friches sur le territoire de Baguer-Morvan, statut dominant: friche potentielle — potentiels fonciers à recycler.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| BAGUER-MORVABN commune de, DECHARGE de la petite lande Martin | inconnu | friche potentielle | 1,1 ha | |
| HERVE André, garage | inconnu | friche potentielle | 1 435 m² |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
07 Anciens sites industriels (CASIAS)
7 adresses figurent dans la base CASIAS pour Baguer-Morvan, dont 1 à pollution gérée ou avérée — mémoire historique des activités potentiellement polluantes.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| Ancienne décharge du Château Baguer | CHÂTEAU BAGUER | Clôturée |
Anciens sites industriels et de service
Voir les 7 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| lieu dit Vaudoré (le petit) | En arrêt | ||
| lieu dit Sol de la Croix de Bois (au ) | En arrêt | ||
| Chemin communal 119 | Indéterminé | ||
| En arrêt | |||
| lieu dit PETITE LANDE MARTIN (la) | En arrêt | ||
| lieu dit Château Baguer | En arrêt | ||
| lieu dit Croix de Bois (la) | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Baguer-Morvan (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 14 installations classées ICPE. 7 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 5 arrêtés de catastrophe naturelle.
Deux zonages d'État encadrent la construction à Baguer-Morvan: aléa sismique faible (zone 2/5) et potentiel radon significatif (cat. 3/3). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
À Baguer-Morvan, la sensibilité du sol au retrait-gonflement des argiles est faible — l'aléa pèse peu sur les projets de construction. À Baguer-Morvan, 1 cavité souterraine (dominante: ouvrage civil) est répertoriées à l'inventaire national BRGM.
Le registre ICPE inscrit 14 sites à Baguer-Morvan. Inventaires patrimoniaux à Baguer-Morvan: 2 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 7 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 1 site à pollution avérée ou en gestion.
5 reconnaissances CatNat à Baguer-Morvan — principalement inondations et coulées de boue, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Le profil de risques se lit aussi à l'échelle régionale: Baguer-Morvan est dans la péninsule armoricaine. Baguer-Morvan est à basse altitude (55 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays proche du littoral d'Ille-et-Vilaine, à 15 km: ces paramètres géographiques expliquent une partie des aléas susceptibles de concerner le territoire.