Parc à forte empreinte de résidence secondaire (40 % du parc) avec 98 logements au total.
À titre de comparaison : 53,5 % de part de propriétaires à Morsan, à 12 km
Avec 39,8 % de résidences secondaires (39 logements), Bailleul-la-Vallée affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,0 % de maisons individuelles. Bailleul-la-Vallée se situe dans un environnement caractéristique du maillage rural normand, à 134 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
La propriété occupe la première place dans le parc de Bailleul-la-Vallée (73,6 %), suivie par le locatif (22,6 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Bailleul-la-Vallée: 28,0 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Bailleul-la-Vallée consomme plus que la moyenne: D dominante, 276 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 31,6 % sont des passoires thermiques (F+G). 39,2 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Bailleul-la-Vallée reste stable (0,0 %). 46,0 % des ménages de Bailleul-la-Vallée disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Bailleul-la-Vallée appartient au tissu caractéristique du maillage rural normand, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — à 134 m d'altitude, sur un relief peu marqué — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 98 logements dont 50 résidences principales, 39 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 98 logements recensés, 51 % sont occupés à l'année, 40 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 32 % du parc, tandis que 28 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 47 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 96 | 98 | 98 |
| Rés. principales | 52 | 57 | 50 |
| Rés. secondaires | 38 | 34 | 39 |
| Vacants | 6 | 7 | 9 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 73,6 % de propriétaires occupants, 22,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le fioul équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (18 %) et le fioul (39 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 48 % à une voiture et 46 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 57 à 98, soit +72 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 18 | 15 | 14 | ||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (26 %), 16 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 26 % des diagnostics et 58 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 325 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 109 (2001-2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bailleul-la-Vallée (prix au m², ventes DVF, tendance).