Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 118 logements au total.
À Neuville-sur-Authou (12 km, 191 hab.), la part de propriétaires s'élève à 55,6 %
Le parc de Fresne-Cauverville cumule 118 logements au millésime 2022: 76,3 % en résidence principale, 20,3 % en secondaire, 2,5 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Fresne-Cauverville est caractéristique du maillage rural normand, sur un relief modérément vallonné, à 163 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Fresne-Cauverville compte une très forte proportion de propriétaires occupants (85,6 %), le locatif ne représentant que 13,3 %.
Parc notablement ancien à Fresne-Cauverville: 25,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Fresne-Cauverville consomme plus que la moyenne: E dominante, 300 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 17,4 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (55,6 %).
Fresne-Cauverville conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-2,5 %). La multi-motorisation est la norme à Fresne-Cauverville: 53,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Fresne-Cauverville est caractéristique du maillage rural normand. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 163 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 118 logements dont 90 résidences principales, 24 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 118 logements recensés, 76 % sont occupés à l'année, 20 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (25 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 25 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 46 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 115 | 121 | 118 |
| Rés. principales | 91 | 93 | 90 |
| Rés. secondaires | 17 | 21 | 24 |
| Vacants | 7 | 7 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,6 % de propriétaires face à 13,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 56 % au autres sources (bois notamment), 27 % en électricité, 12 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 64 à 118 logements, soit +84 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 13 | 14 | 12 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 52 % des logements et 9 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (43 %), et 91 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 271 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 441 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0