44 installations classées ICPE. 4 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 3 arrêtés de catastrophe naturelle.
Sur les zonages réglementaires de l'État, Balazé relève d'un aléa sismique faible (zone 2/5) et d'un potentiel radon significatif (catégorie 3/3) — deux repères structurants pour les obligations de construction.
La commune figure dans les zonages inondations et relève de l'Atlas des Zones Inondables (AZI).
Empreinte industrielle documentée: 44 ICPE sont recensées à Balazé. La mémoire industrielle de Balazé est documentée par 4 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes) — signal utile pour les projets de reconversion et l'analyse foncière.
Balazé a fait l'objet de 3 arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle, le plus fréquemment pour: mouvement de terrain (3 types d'aléas distincts représentés).
Régionalement, Balazé est dans la géographie bretonne — contexte qui oriente l'exposition aux aléas naturels. L'environnement physique communal (à basse altitude (106 m), dans un relief de plaine) pèse sur la nature des risques naturels rencontrés.
Sismicité et radon
Balazé relève de la zone sismique 2 et d'un potentiel radon de catégorie 3 — deux repères clés pour les obligations construction.
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Non renseigné |
Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
Cavités souterraines et mouvements de terrain
Risque d'inondation (TRI et AZI)
Sur Balazé, la prévention des inondations s'appuie de l'Atlas des Zones Inondables (AZI), en application de la directive européenne 2007/60/CE.
Atlas des zones inondables (AZI)
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI PHEC 95 | Array | 01/01/1995 |
Sources : base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
Source : Georisques - Atlas des Zones Inondables (AZI) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Catastrophes naturelles reconnues
Balazé a fait l'objet de 3 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: mouvement de terrain.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1994-08-09 | 1994-08-09 | 1994-11-15 |
| Tempête | 1987-10-15 | 1987-10-16 | 1987-10-22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
Balazé compte 44 ICPE en activité, réparties entre les régimes déclaration, enregistrement et autorisation.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| SOFRAPEL | ZA de la Haute Bouëxière 35500 | Non ICPE | |
| Eole Balazé SARL Seveso | AEROWATT - BALAZE 35500 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| Eole Balaze 2 SARL Seveso | SARL Eole Balazé 35500 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| EARL DU BAMBOU | La Basse Bérue 35500 | Autres régimes | |
| Travaux Publics de Bretagne (ISDI) Seveso | La Contrie - Partie Sud 35500 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| Travaux Publics de Bretagne (ISDI) Seveso | La Contrie - Partie Nord 35500 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| API (At peinture Indus.) Seveso | ZA Torce Ouest 35370 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC LA PLUME Seveso | LA HEURAIRIE 35500 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| HAMARD Guillaume | 140, LES ERABLES 35500 | Autres régimes | |
| EARL DU CHATELET | 35500 | Autres régimes | |
| EARL BOYERE | 35500 | Autres régimes | |
| EARL JALU | 35500 | Autres régimes | |
| GAEC DE LA MOTTE Seveso | LA HAUTE CHAUVELAIS 35500 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| GAEC LA PLUME Seveso | LA BASSE VOUGERIE 35500 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL GARAULT | 35500 | Autres régimes | |
| PORAS SOLANGE Seveso | LA CORDELIERE 35500 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL NOUPARLAIT | 35500 | Autres régimes | |
| GAEC PAQUET | 35500 | Autres régimes | |
| EARL DE L'ETANG | L'ETANG 35500 | Autres régimes | |
| EARL BAUDUCEL Seveso | LA CLARDERIE 35500 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| BERTEL PAULETTE | 35500 | Non ICPE | |
| EARL TRUEL | 35500 | Autres régimes | |
| BINOIS EMMANNUEL | 111, LD LA BIENVENUAIS 35500 | Autres régimes | |
| LA HAIRIE Seveso | 206 la Hairie 35500 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| ORY EMMANUEL Seveso | 302 BASSE CHEVRIE 35500 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC PAQUET TOUCHEFEU | 266, LA JANVRIE 35500 | Autres régimes | |
| EARL REVAULT | 35500 | Autres régimes | |
| EARL CHENEVIERE | 35500 | Autres régimes | |
| GAEC DE LA BASSETIERE ( Sh 2045) | LA BASSETIERE 35500 | Autres régimes | |
| GAEC FAUCHEUX 5 G | 316, LA BOURMENAIS 35500 | Autres régimes | |
| EARL TOUCHAIS | 35500 | Autres régimes | |
| SCEA PORCINE DU PERRAY Seveso | LD LE PERRAY 35500 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SCEA LE COUDRAY Seveso | La Grifferais 35500 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL LES PEUPLIERS | LA BOURMENAIS 35500 | Autres régimes | |
| EARL JEUSSE | 35500 | Autres régimes | |
| GAEC DES QUATRE SAISONS | LA ROULERIE 35500 | Autres régimes | |
| EARL DELAHAYE Seveso | 208 LE FERTAY 35500 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC LA BERCOISIERE | 35500 | Autres régimes | |
| GAEC DE L'ANGELIEN | 35500 | Autres régimes | |
| EARL GARDAN | 35500 | Autres régimes |
… et 4 autre(s) installation(s)
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
4 adresses figurent dans la base CASIAS pour Balazé — mémoire historique des activités potentiellement polluantes.
Voir les 4 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| 5 rue Martin (saint) | En arrêt | ||
| lieu dit Bougrie (la) | En arrêt | ||
| SOFRAPEL | ZA de la Haute Bouëxière | En arrêt | |
| AGRIAL (Balazé) | ZA Haute Bouexerie | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Balazé (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).