01 Le parc de logements
Le parc comprend 94 logements dont 82 résidences principales, 4 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 82 | 87,2 % |
| Résidences secondaires | 4 | 4,3 % |
| Logements vacants | 8 | 8,5 % |
Le graphique détaille la structure des 94 logements: 87 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 9 | 11,4 % |
| 1919-1945 | 5 | 6,3 % |
| 1946-1970 | 8 | 10,1 % |
| 1971-1990 | 22 | 27,8 % |
| 1991-2005 | 25 | 31,6 % |
| 2006-2019 | 10 | 12,7 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 11 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 4 | 4,9 % |
| 4 pièces | 20 | 24,4 % |
| 5 pièces ou plus | 58 | 70,7 % |
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 71 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 88 | 86 | 94 |
| Rés. principales | 79 | 78 | 82 |
| Rés. secondaires | 5 | 7 | 4 |
| Vacants | 3 | 2 | 8 |
La part de propriétaires atteint 70,4 % à Villers-Robert, commune de 236 hab. à 5 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 75 | 91,5 % |
| Locataires (privé) | 6 | 7,3 % |
| Locataires HLM | 1 | 1,2 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 91,1 % de propriétaires occupants, 8,9 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 26 | 31,7 % |
| Électricité | 15 | 18,3 % |
| Gaz bouteille | 3 | 3,7 % |
| Autre (bois…) | 38 | 46,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 46 % au autres sources (bois notamment), 18 % en électricité, 32 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 61 |
| Total ménages | 82 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 23 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,4 % |
| 1 voiture | 36 | 43,9 % |
| 2 voitures ou plus | 44 | 53,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 44 % à une voiture, 54 % multi-motorisés. Par ailleurs, 84,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 54 | 38 | 0 | 16 |
| 1975 | 51 | 40 | 5 | 6 |
| 1982 | 52 | 47 | 4 | 1 |
| 1990 | 63 | 53 | 4 | 6 |
| 1999 | 69 | 57 | 5 | 7 |
| 2006 | 83 | 73 | 3 | 7 |
| 2011 | 88 | 79 | 5 | 3 |
| 2016 | 86 | 78 | 7 | 2 |
| 2022 | 94 | 82 | 4 | 8 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 54 à 94 logements, soit +74 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 10,0 % |
| Classe B | 1 | 5,0 % |
| Classe C | 1 | 5,0 % |
| Classe D | 3 | 15,0 % |
| Classe E | 7 | 35,0 % |
| Classe F | 4 | 20,0 % |
| Classe G | 2 | 10,0 % |
Le graphique décompose les 20 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en E, 20 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 15,0 % |
| Classe B | 5 | 25,0 % |
| Classe C | 5 | 25,0 % |
| Classe D | 2 | 10,0 % |
| Classe E | 2 | 10,0 % |
| Classe F | 2 | 10,0 % |
| Classe G | 1 | 5,0 % |
Émissions CO₂: 25 % des logements relèvent de la classe B, 65 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 299 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 313 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 289 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 168 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 51 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 313 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 51 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 0 | 1 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 3 | 0 |
| Classe E | 6 | 1 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (262), appartements classés ? (196), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bans (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 94 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (87,2 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,9 %). Le cadre local de Bans est une commune de l'arc jurassien, entre plateaux et vallées, à 226 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil fortement patrimonial: 91,1 % des ménages de Bans sont propriétaires de leur logement.
Entre héritage et modernité: 11,3 % de logements d'avant 1919 et 12,5 % postérieurs à 2006. Le parc de Bans présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 255 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 30,0 % du parc diagnostiqué. 46,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+9,3 %). 53,7 % des ménages de Bans disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Bans est une commune de l'arc jurassien, entre plateaux et vallées. Côté topographie, Bans se trouve à 226 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.