Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 86 logements recensés.
Pour référence, Rehaupal (8 km) affiche 48,7 % de part de propriétaires
25 résidences secondaires sur un parc de 86 logements (soit 29,1 %): le caractère de villégiature de Barbey-Seroux est net. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (89,5 %). Ce contexte résidentiel — Barbey-Seroux est au cœur du tissu villageois lorrain, perchée à 675 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 75,0 % des résidences principales de Barbey-Seroux sont occupées par leur propriétaire, contre 25,0 % de locataires.
Le bâti de Barbey-Seroux s'étend d'un noyau historique (23,2 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (17,9 % après 2006). Le parc de Barbey-Seroux présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 299 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 25,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (57,1 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,2 %). La multi-motorisation est la norme à Barbey-Seroux: 62,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu villageois lorrain. Sur le plan physique, la commune est perchée à 675 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 86 logements dont 56 résidences principales, 25 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 86 logements du parc, 65 % assurent la fonction de résidence principale, contre 29 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 23 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (23 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 83 | 85 | 86 |
| Rés. principales | 59 | 59 | 56 |
| Rés. secondaires | 20 | 15 | 25 |
| Vacants | 4 | 10 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 75,0 %, locataires 25,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (57 %), suivi par l'électricité (11 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 49 logements à l'origine, 86 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 42 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe B, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (254 kWh/m²/an); côté appartements, ? (362).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0