1 584 logements recensés, dont 68 % de propriétaires et 14 % de résidences secondaires.
Commune voisine de taille comparable, Bruyères (12 km) affiche 35,1 %
1 584 logements recensés à Granges-Aumontzey, répartis entre 1 200 résidences principales, 224 secondaires et 160 vacants. 71,7 % de maisons pour 28,3 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. L'environnement communal: au cœur du tissu villageois lorrain, perchée à 651 m, en contexte de moyenne montagne.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 67,7 % de propriétaires occupants. Au plan locatif social, 10,3 % des résidences principales sont en HLM.
Selon le recensement, 15,0 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Granges-Aumontzey. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 256 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 22,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) équipe 42,2 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-1,7 %). 43,0 % des ménages de Granges-Aumontzey disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Granges-Aumontzey appartient au tissu au cœur du tissu villageois lorrain, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — perchée à 651 m, en contexte de moyenne montagne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (1 200 résidences principales de Granges-Aumontzey) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 584 logements dont 1 200 résidences principales, 224 résidences secondaires et 160 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 76 % de résidences principales, 14 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 1 584 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 15 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 53 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 573 | 1 611 | 1 584 |
| Rés. principales | 1 216 | 1 221 | 1 200 |
| Rés. secondaires | 181 | 215 | 224 |
| Vacants | 177 | 175 | 160 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 67,7 % de propriétaires face à 30,2 % de locataires (dont 10 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 42 %. L'électricité pèse 17 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 10 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 43 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 1 205 à 1 584, soit +31 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 203 | 191 | 165 | 187 | 182 | 160 |
| Dont vacants > 2 ans | 64 | 70 | 69 | 50 | 56 | 104 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 28 % des logements et 28 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (32 %), 62 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 285 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 123 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (291 kWh/m²/an), les appartements ? (222) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 26 |
| T3 | 42 |
| T4 | 53 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Granges-Aumontzey (prix au m², ventes DVF, tendance).