Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 357 logements recensés.
À titre de comparaison : 44,8 % de part de propriétaires à Liézey, à 9 km
Parc mixte à La Chapelle-devant-Bruyères: sur 357 logements, 69,2 % sont des résidences principales, 19,6 % secondaires, 11,2 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,8 %). Le cadre local de La Chapelle-devant-Bruyères est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, à une altitude moyenne de 565 m, sur un relief marqué.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 86,4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Côté logement social, 3,2 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le parc mêle bâti ancien (22,0 % avant 1919) et constructions récentes (11,0 % après 2006). Le parc de la Chapelle-devant-Bruyères présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 265 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 20,6 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 58,9 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de la Chapelle-devant-Bruyères se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à La Chapelle-devant-Bruyères: 48,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Côté topographie, La Chapelle-devant-Bruyères se trouve à une altitude moyenne de 565 m, sur un relief marqué, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 247 résidences principales de la Chapelle-devant-Bruyères et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 357 logements dont 247 résidences principales, 70 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 357 logements du parc, 69 % assurent la fonction de résidence principale, contre 20 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 22 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 66 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 340 | 350 | 357 |
| Rés. principales | 244 | 246 | 247 |
| Rés. secondaires | 68 | 80 | 70 |
| Vacants | 27 | 24 | 40 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 86,4 %, locataires 10,7 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 59 % des résidences principales, devant l'électricité (15 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 48 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 210 à 357 logements, soit +70 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 41 | 38 | 38 | 43 | 29 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 20 | 22 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 68 diagnostics par étiquette énergétique: 41 % en E, 19 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 28 % des logements relèvent de la classe B, 66 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 299 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 211 pour le bâti 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (268), appartements classés ? (254), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Chapelle-devant-Bruyères (prix au m², ventes DVF, tendance).