Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 172 logements recensés.
En regard, Riche (à 6 km, 180 hab.) affiche 79,8 % de part de propriétaires
Sur les 172 logements de Baronville, 24 sont vacants — soit 14,0 %, un niveau au-dessus de la moyenne. La typologie majoritaire est la maison individuelle (80,8 %), complétée par 19,2 % d'appartements. Le cadre local de Baronville est caractéristique des communes de Lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 274 m.
L'accession à la propriété est la norme à Baronville, avec 78,2 % de propriétaires occupants.
Le parc de Baronville combine un noyau ancien (15,6 %) et une couronne plus récente (15,0 % après 2006). Côté DPE, le parc de Baronville est dans la moyenne — classe D dominante, 195 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 16,7 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le fioul (42,2 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Baronville reste stable (0,0 %). 50,3 % des ménages de Baronville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Baronville est caractéristique des communes de Lorraine. Baronville est dans les collines, à une altitude moyenne de 274 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 172 logements dont 147 résidences principales, 1 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 172 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 22 % du parc, tandis que 16 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (69 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 162 | 172 | 172 |
| Rés. principales | 152 | 146 | 147 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 1 |
| Vacants | 9 | 25 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 78,2 % de propriétaires, 19,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le fioul équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (42 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 44 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 102 à 172 logements, soit +69 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 24 | 25 | 24 | 19 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 30 % des diagnostics, et 40 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (27 %), et 70 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 200 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 229 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (179), appartements classés ? (215), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Baronville (prix au m², ventes DVF, tendance).