01 Le parc de logements
Le parc comprend 99 logements dont 87 résidences principales, 0 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 87 | 87,9 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 12 | 12,1 % |
Le graphique détaille la structure des 99 logements: 88 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 9 | 10,3 % |
| 1919-1945 | 1 | 1,1 % |
| 1946-1970 | 22 | 25,3 % |
| 1971-1990 | 34 | 39,1 % |
| 1991-2005 | 8 | 9,2 % |
| 2006-2019 | 13 | 14,9 % |
Structure du bâti par époque: 10 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (39 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,1 % |
| 2 pièces | 2 | 2,3 % |
| 3 pièces | 6 | 6,9 % |
| 4 pièces | 24 | 27,6 % |
| 5 pièces ou plus | 54 | 62,1 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 125 | 121 | 99 |
| Rés. principales | 86 | 80 | 87 |
| Rés. secondaires | 31 | 33 | 0 |
| Vacants | 7 | 7 | 12 |
Pour référence, Vahl-Lès-Faulquemont (6 km) affiche 71,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 72 | 82,8 % |
| Locataires (privé) | 13 | 14,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,3 % |
Structure d'occupation: propriétaires 82,6 %, locataires 15,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 41 | 47,1 % |
| Électricité | 22 | 25,3 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,1 % |
| Autre (bois…) | 23 | 26,4 % |
Répartition des modes de chauffage: 47 % au fioul, 25 % en électricité, 47 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 14 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 58 |
| Total ménages | 87 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 23 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 6,9 % |
| 1 voiture | 43 | 49,4 % |
| 2 voitures ou plus | 39 | 44,8 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 49 % à une voiture, 45 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 48 | 42 | 3 | 3 |
| 1975 | 60 | 49 | 5 | 6 |
| 1982 | 72 | 62 | 3 | 7 |
| 1990 | 101 | 76 | 22 | 3 |
| 1999 | 102 | 58 | 35 | 9 |
| 2006 | 110 | 73 | 32 | 5 |
| 2011 | 125 | 86 | 32 | 7 |
| 2016 | 121 | 80 | 33 | 7 |
| 2022 | 99 | 87 | 0 | 12 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 48 logements, le total atteint 99 en 2022 (+106 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 10,0 % |
| Classe C | 1 | 10,0 % |
| Classe D | 4 | 40,0 % |
| Classe E | 2 | 20,0 % |
| Classe F | 2 | 20,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 10 diagnostics: la majorité se situe en classe D (40 %), avec 20 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 40,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 30,0 % |
| Classe E | 1 | 10,0 % |
| Classe F | 2 | 20,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 40 % des diagnostics et 40 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 179 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 288 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 238 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 76 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 76 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 288 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 3 | 1 |
| Classe E | 1 | 1 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (223), appartements classés ? (226), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Harprich (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La vacance résidentielle atteint 12,1 % au millésime INSEE 2022 — 12 logements sur 99. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 90,9 % de maisons individuelles. Harprich est une commune lorraine, à 267 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Parc très largement détenu par ses occupants: 82,6 % de propriétaires contre 15,1 % de locataires.
Entre héritage et modernité: 10,3 % de logements d'avant 1919 et 14,9 % postérieurs à 2006. Le parc d'Harprich consomme plus que la moyenne: D dominante, 224 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 20,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par fioul (47,1 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Harprich a diminué (-18,2 %). Profil fortement motorisé: 44,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune lorraine dans lequel s'inscrit Harprich. Le cadre géographique à 267 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.