Parc à forte empreinte de résidence secondaire (41 % du parc) avec 138 logements au total.
À Saint-Sauveur-De-Pierrepont (18 km, 126 hab.), la part de propriétaires s'élève à 53,9 %
Le parc de Baubigny compte 138 logements, dont une part significative — 41,3 %, soit 57 unités — est affectée aux résidences secondaires. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,1 % de maisons individuelles (134 unités). Baubigny se situe dans un environnement dans la géographie typique de la Normandie, dans la plaine, à une altitude de 29 m, à 17 km du littoral de la Manche.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 91,8 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Baubigny: 26,8 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe D dominante et 253 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 23,5 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le électricité est la première source de chauffage du parc (50,7 %).
Repli du parc résidentiel de Baubigny entre 2016 et 2022 (-3,5 %). 46,6 % des ménages de Baubigny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie typique de la Normandie. La commune est dans la plaine, à une altitude de 29 m, à 17 km du littoral de la Manche: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 138 logements dont 73 résidences principales, 57 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 138 logements: 53 % sont habités en permanence, 41 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 27 % du parc, tandis que 27 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 10 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 143 | 143 | 138 |
| Rés. principales | 74 | 71 | 73 |
| Rés. secondaires | 65 | 66 | 57 |
| Vacants | 4 | 6 | 8 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 91,8 % appartiennent à leurs occupants, 8,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 51 %. L'électricité pèse 51 %, le fioul 14 %.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 47 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 66 logements en 1968, 138 en 2022 (+109 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 15 | 16 | 20 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 17 diagnostics: la majorité se situe en classe D (35 %), avec 29 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 53 % des diagnostics et 88 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 326 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 155 pour le bâti 2001-2012.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Baubigny (prix au m², ventes DVF, tendance).