01 Le parc de logements
Le parc comprend 103 logements dont 76 résidences principales, 21 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 76 | 73,8 % |
| Résidences secondaires | 21 | 20,4 % |
| Logements vacants | 6 | 5,8 % |
Le graphique détaille la structure des 103 logements: 74 % sont habités en permanence, 20 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 40 | 51,9 % |
| 1919-1945 | 7 | 9,1 % |
| 1946-1970 | 9 | 11,7 % |
| 1971-1990 | 10 | 13,0 % |
| 1991-2005 | 2 | 2,6 % |
| 2006-2019 | 9 | 11,7 % |
La période avant 1919 concentre 53 % du parc, tandis que 53 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,3 % |
| 3 pièces | 9 | 11,8 % |
| 4 pièces | 22 | 28,9 % |
| 5 pièces ou plus | 44 | 57,9 % |
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 91 | 95 | 103 |
| Rés. principales | 67 | 65 | 76 |
| Rés. secondaires | 13 | 14 | 21 |
| Vacants | 11 | 16 | 6 |
Laulne (186 hab., à 25 km) présente 57,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 65 | 85,5 % |
| Locataires (privé) | 10 | 13,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,3 % |
Structure d'occupation: propriétaires 85,9 %, locataires 12,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 15 | 19,7 % |
| Électricité | 19 | 25,0 % |
| Gaz bouteille | 3 | 3,9 % |
| Autre (bois…) | 39 | 51,3 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 51 %. L'électricité pèse 25 %, le fioul 20 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 15 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 45 |
| Total ménages | 76 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 16 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,3 % |
| 1 voiture | 25 | 32,9 % |
| 2 voitures ou plus | 50 | 65,8 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 1 % sans, 33 % à une voiture, 66 % multi-motorisés. Par ailleurs, 85,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 78 | 65 | 7 | 6 |
| 1975 | 77 | 62 | 9 | 6 |
| 1982 | 80 | 59 | 16 | 5 |
| 1990 | 83 | 55 | 20 | 8 |
| 1999 | 89 | 57 | 25 | 7 |
| 2006 | 87 | 66 | 19 | 2 |
| 2011 | 91 | 67 | 13 | 11 |
| 2016 | 95 | 65 | 14 | 16 |
| 2022 | 103 | 76 | 21 | 6 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 78 logements à l'origine, 103 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 | 11 | 11 | 14 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 19,2 % |
| Classe D | 4 | 15,4 % |
| Classe E | 7 | 26,9 % |
| Classe F | 3 | 11,5 % |
| Classe G | 7 | 26,9 % |
La classe E domine avec 27 % des diagnostics, et 19 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 11,5 % |
| Classe B | 7 | 26,9 % |
| Classe C | 8 | 30,8 % |
| Classe D | 1 | 3,8 % |
| Classe E | 3 | 11,5 % |
| Classe F | 1 | 3,8 % |
| Classe G | 3 | 11,5 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (31 %), et 69 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 253 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 348 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 92 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 348 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 92 pour le bâti 2001-2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Pierre-d'Arthéglise (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Saint-Pierre-d'Arthéglise totalise 103 logements: l'habitat principal (73,8 %) y coexiste avec la résidence secondaire (20,4 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Saint-Pierre-d'Arthéglise est caractéristique du maillage rural normand, dans la plaine, à une altitude de 94 m, à 10 km du littoral de la Manche — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 85,9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Saint-Pierre-d'Arthéglise: 52,6 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Saint-Pierre-d'Arthéglise consomme plus que la moyenne: E dominante, 291 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 38,5 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (51,3 %).
Progression modérée du parc: +8,4 % entre 2016 et 2022. 65,8 % des ménages de Saint-Pierre-d'Arthéglise disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique du maillage rural normand dans lequel s'inscrit Saint-Pierre-d'Arthéglise. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 94 m, à 10 km du littoral de la Manche — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.