Parc à forte empreinte de résidence secondaire (37 % du parc) avec 929 logements au total.
À titre de comparaison : 61,8 % de part de propriétaires à Vesly, à 32 km
346 résidences secondaires sur un parc de 929 logements (soit 37,2 %): le caractère de villégiature de Surtainville est net. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,3 % du parc se compose de maisons (904 unités). Côté cadre local, Surtainville est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en plaine, à 38 m d'altitude, à une quinzaine de kilomètres du littoral de la Manche (20 km).
Parc très largement détenu par ses occupants: 80,7 % de propriétaires contre 17,9 % de locataires.
Entre héritage et modernité: 12,9 % de logements d'avant 1919 et 21,9 % postérieurs à 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 219 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 13,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le électricité chauffe 46,7 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Surtainville entre 2016 et 2022 (+0,9 %). 51,6 % des ménages de Surtainville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune normande, dans le bocage ou la campagne dans lequel s'inscrit Surtainville. Côté topographie, Surtainville se trouve en plaine, à 38 m d'altitude, à une quinzaine de kilomètres du littoral de la Manche (20 km), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 929 logements dont 548 résidences principales, 346 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 59 % d'habitat permanent, 37 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 929.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (22 % après 2006).
Nombre de pièces
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 57 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 856 | 921 | 929 |
| Rés. principales | 520 | 543 | 548 |
| Rés. secondaires | 292 | 325 | 346 |
| Vacants | 44 | 53 | 35 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 80,7 % de propriétaires, 17,9 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (47 %), 47 % d'électricité et 13 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 326 logements en 1968, 929 en 2022 (+185 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 88 | 90 | 93 | 73 | 54 | 58 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 30 | 30 | 34 | 35 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 39 % des logements et 34 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 48 % des logements relèvent de la classe B, 88 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 274 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 105 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (218), appartements classés ? (256), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Surtainville (prix au m², ventes DVF, tendance).