01 Le parc de logements
Le parc comprend 162 logements dont 83 résidences principales, 66 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 83 | 51,2 % |
| Résidences secondaires | 66 | 40,7 % |
| Logements vacants | 12 | 7,4 % |
Visualisation des trois usages du parc: 51 % d'habitat permanent, 41 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 162.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 42 | 50,0 % |
| 1919-1945 | 6 | 7,1 % |
| 1946-1970 | 8 | 9,5 % |
| 1971-1990 | 14 | 16,7 % |
| 1991-2005 | 5 | 6,0 % |
| 2006-2019 | 9 | 10,7 % |
La période avant 1919 concentre 51 % du parc, tandis que 51 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,2 % |
| 3 pièces | 10 | 11,9 % |
| 4 pièces | 23 | 27,4 % |
| 5 pièces ou plus | 50 | 59,5 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 160 | 161 | 162 |
| Rés. principales | 90 | 83 | 83 |
| Rés. secondaires | 58 | 66 | 66 |
| Vacants | 12 | 12 | 12 |
Le Louverot (234 hab., à 6 km) présente 78,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 70 | 84,3 % |
| Locataires (privé) | 10 | 12,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 4,8 % |
Visualisation des quatre statuts — 83,3 % de propriétaires occupants, 11,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 17 | 20,2 % |
| Électricité | 17 | 20,2 % |
| Gaz bouteille | 6 | 7,1 % |
| Autre (bois…) | 44 | 52,4 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 52 %. L'électricité pèse 20 %, le fioul 20 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 59 |
| Total ménages | 83 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 20 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 7,2 % |
| 1 voiture | 37 | 44,6 % |
| 2 voitures ou plus | 41 | 49,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 45 % à une voiture, 49 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 144 | 90 | 41 | 13 |
| 1975 | 157 | 84 | 64 | 9 |
| 1982 | 150 | 84 | 55 | 11 |
| 1990 | 143 | 83 | 49 | 11 |
| 1999 | 146 | 86 | 57 | 3 |
| 2006 | 156 | 93 | 62 | 1 |
| 2011 | 160 | 90 | 58 | 12 |
| 2016 | 161 | 83 | 66 | 12 |
| 2022 | 162 | 83 | 66 | 12 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 144 logements, le total atteint 162 en 2022 (+13 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 21 | 21 | 23 | 13 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 23,8 % |
| Classe D | 6 | 28,6 % |
| Classe E | 4 | 19,0 % |
| Classe F | 2 | 9,5 % |
| Classe G | 4 | 19,0 % |
Distribution DPE sur 21 diagnostics: la majorité se situe en classe D (29 %), avec 24 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 23,8 % |
| Classe B | 5 | 23,8 % |
| Classe C | 2 | 9,5 % |
| Classe D | 2 | 9,5 % |
| Classe E | 4 | 19,0 % |
| Classe F | 1 | 4,8 % |
| Classe G | 2 | 9,5 % |
Émissions CO₂: 24 % des logements relèvent de la classe A, 57 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 279 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 468 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 148 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 149 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 468 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 148 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 5 | 1 |
| Classe E | 3 | 1 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (273), appartements classés ? (236), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Baume-les-Messieurs (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Baume-les-Messieurs compte 162 logements, dont une part significative — 40,7 %, soit 66 unités — est affectée aux résidences secondaires. La maison individuelle domine très largement, avec 96,9 % du parc. La commune est un bourg jurassien, à une altitude moyenne de 455 m, sur un relief marqué.
Selon les données INSEE, 83,3 % des résidences principales de Baume-les-Messieurs sont détenues par leurs occupants.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 50,6 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 269 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 28,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 52,4 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Baume-les-Messieurs entre 2016 et 2022 (+0,6 %). La multi-motorisation est la norme à Baume-les-Messieurs: 49,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est un bourg jurassien — un ancrage qui colore le parc. Baume-les-Messieurs est à une altitude moyenne de 455 m, sur un relief marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.