Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 40 installations classées ICPE. 12 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 3 arrêtés de catastrophe naturelle.
Sur les zonages réglementaires de l'État, Bazouges-la-Pérouse relève d'un aléa sismique faible (zone 2/5) et d'un potentiel radon significatif (catégorie 3/3) — deux repères structurants pour les obligations de construction.
Le BRGM classe Bazouges-la-Pérouse en exposition faible au retrait-gonflement des argiles: cet aléa pèse peu sur les projets de construction. Les inventaires BRGM mentionnent 2 mouvements de terrain historiques (type dominant: coulée) à Bazouges-la-Pérouse — éléments à intégrer au dossier technique d'un projet immobilier.
Bazouges-la-Pérouse est inscrite à l'Atlas des Zones Inondables (AZI) au titre de la prévention des inondations.
L'inspection des installations classées suit 40 établissements à Bazouges-la-Pérouse, dont 3 sites IED (directive Émissions industrielles). Inventaires patrimoniaux à Bazouges-la-Pérouse: 4 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 12 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes).
Depuis les années 1980, Bazouges-la-Pérouse cumule 3 arrêtés de catastrophe naturelle, le plus fréquemment pour: mouvement de terrain — indicateur suivi par les assureurs.
Le contexte régional cadre la physionomie des risques — Bazouges-la-Pérouse est une commune bretonne, entre terre et mer. Physiquement, Bazouges-la-Pérouse est à 74 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 34 km du littoral d'Ille-et-Vilaine, à la confluence de l'Alçon et du Tamout — contexte qui module la typologie des risques.
01 Zonage réglementaire
Bazouges-la-Pérouse relève de la zone sismique 2 et d'un potentiel radon de catégorie 3 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Non renseigné |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
02 Retrait-gonflement des argiles
Le sol de Bazouges-la-Pérouse présente une sensibilité exposition faible aux variations d'humidité — cet aléa pèse peu sur les projets de construction.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
03 Mouvements de terrain
2 glissements, effondrements ou éboulements sont consignés dans la mémoire des terrains de Bazouges-la-Pérouse — type dominant: coulée.
Événements répertoriés
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| La Ballue | Coulée | 2015-07-01 | Fort |
| La Boulais | Coulée | 2015-07-01 | Fort |
Source : Georisques - Base de donnees Mouvements de Terrain (BDMvt) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
04 Risque d'inondation
Sur Bazouges-la-Pérouse, la prévention des inondations s'appuie de l'Atlas des Zones Inondables (AZI), en application de la directive européenne 2007/60/CE.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI PHEC 95 | Array | 01/01/1995 |
| AZI hydrogéomorphologie COUESNON | Array, Array |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
Source : Georisques - Atlas des Zones Inondables (AZI) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
05 Catastrophes naturelles
Historique Gaspar: 3 reconnaissances CatNat pour Bazouges-la-Pérouse, majoritairement liés à: mouvement de terrain.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1993-05-27 | 1993-05-27 | 1993-09-28 |
| Tempête | 1987-10-15 | 1987-10-16 | 1987-10-22 |
Mis à jour le 24/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
06 Installations classées (ICPE)
Bazouges-la-Pérouse compte 40 ICPE en activité, réparties entre les régimes déclaration, enregistrement et autorisation.
Établissements ICPE
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| RIAUX ESCALIERS Seveso | Lieu-dit Vaugarny 35560 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| LEMONNIER MARC | VAUGARNY 35560 | Non ICPE | |
| GAEC HALAIS FRERES | CUCE 35560 | Autres régimes | |
| DE LA CHAUFFETAIS | LA CHAUFFETAIS 35560 | Autres régimes | |
| GAEC VILBERT Seveso | VILBERT 35560 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| LA CASCADE ENCHANTEE | LES EPINAYS 35560 | Autres régimes | |
| BORALEX BAZOUGEAIS ex BORALEX SAS Seveso | La Poetvinière 35560 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| GAEC DU LINON (7358 -59) Seveso | Le Haut des places 35610 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SCEA LA BALLUE Seveso | Le clos bout lande 35560 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC DES TROIS PUITS | LA MARDELLE 35560 | Autres régimes | |
| EARL MOUAZE | LA BLOCHAIS 35560 | Autres régimes | |
| EARL RENAULT-BOILLEE Seveso | BOURIENNE 35560 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC VILLEMANAISE | LIEU DIT VILLE MANAISE 35560 | Autres régimes | |
| GAEC DE LA TAMOUTE | LA VERRERIE BINEL 35560 | Autres régimes | |
| SCEA DES IRIS | LA VAIRIE 35560 | Non ICPE | |
| SERGE PRENVEILLE Seveso IED | LA BOURDINAIS 35560 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| GAEC SACHET Seveso | 1 L'EPINAY BOUTLANDE 35560 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL LA CUDELAIS Seveso | LA CUDELAIS 35560 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL LA VAIRIE Seveso IED | LA LORIAIS 35560 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| EARL FESNOUX | L EPINAY BOUTLANDE 35560 | Autres régimes | |
| EARL ROUSSELLE | LE BAS TREHIN 35560 | Autres régimes | |
| LA BALLUE | 1 LA BALLUE 35560 | Autres régimes | |
| SCEA LA BROSSE Seveso IED | LA BROSSE 35560 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| GAEC LE CHATEAU | 35560 | Autres régimes | |
| EARL LEMONNIER Seveso | LA BALLUE 35560 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC PEUCET | bourienne 35560 | Autres régimes | |
| EARL FESNOUX Seveso | L'EPINAY BOUTLANDE 35560 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| ISAMBARD Florent Seveso | Les Courtrais 35560 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SCEA GRAND RILLAUME Seveso | LE CLOS MARECHAL 35560 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| RONDIN DAVID (a l'arret dans sigal) | 35560 | Autres régimes | |
| GAEC LA CROIX CHEMIN | 35560 | Autres régimes | |
| EARL LA VAIRIE Seveso | LA VAIRIE 35560 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| BRIAND HENRI | 35560 | Autres régimes | |
| SCEA LEMONNIER | VAUX 35560 | Autres régimes | |
| GAEC BONDIGUEL | LA POITEVINIERE 35560 | Autres régimes | |
| MONSIEUR PASCAL DUMONT Seveso | LD LA BASSE LORIAIS 35560 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL DE SEVEGRAND Seveso | LA DEMONAIS 35560 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| DORE ANDRE | 35560 | Non ICPE | |
| GAEC DE LA TAMOUTE (ne plus utilisé) | LD LA COURTRIE 35560 | Autres régimes | |
| EARL LA VAIRIE Seveso | LA LORIAIS 35560 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
07 Friches recensées
Gisement foncier à Bazouges-la-Pérouse: 4 friches inventoriées par le Cerema, statut dominant: friche potentielle.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| Captage AEP abandonné | inconnu | friche potentielle | |
| Salle omnisports | inconnu | friche avec projet | Ancienne salle des sports, D90 |
| Maison Rimbert | friche d'habitat | friche avec projet | 4 place de la mairie |
| Friche économique | friche commerciale | friche avec projet | Rue des Douves |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
08 Anciens sites industriels (CASIAS)
12 anciennes activités industrielles ou de service sont répertoriées à Bazouges-la-Pérouse (base CASIAS/Géorisques).
Anciens sites industriels et de service
Voir les 12 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Landerosse | En arrêt | ||
| 7 avenue Combourg (de) | En arrêt | ||
| 15 rue Morel (Hyacinthe) | En arrêt | ||
| route Antrain (d') | En arrêt | ||
| lieu dit Madeleine (la) | En arrêt | ||
| lieu dit Balue (la) | En arrêt | ||
| route Antrain (d') | Indéterminé | ||
| 13 rue Antrain (d') | Indéterminé | ||
| rue Motte (de la) | Indéterminé | ||
| lieu dit Villecartier | En arrêt | ||
| lieu dit Durantière (la) | En arrêt | ||
| lieu dit Haut Boutlande (le) | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Bazouges-la-Pérouse (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).