Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 1 061 logements au total.
Epiniac, commune de taille similaire à 12 km, affiche 68,8 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 pointent 14,4 % de logements vacants à Bazouges-la-Pérouse (153 unités). Une typologie quasi monomorphe — 93,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. Bazouges-la-Pérouse se situe dans un environnement une commune bretonne, entre terre et mer, à 74 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 34 km du littoral d'Ille-et-Vilaine.
L'accession à la propriété est la norme à Bazouges-la-Pérouse, avec 78,4 % de propriétaires occupants. Au plan locatif social, 4,4 % des résidences principales sont en HLM.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Bazouges-la-Pérouse: 39,4 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Bazouges-la-Pérouse, le parc fait moins bien que le repère national: C et 240 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 24,6 %. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (41,6 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 43,1 % des ménages de Bazouges-la-Pérouse disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Bazouges-la-Pérouse est une commune bretonne, entre terre et mer. L'environnement physique — à 74 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 34 km du littoral d'Ille-et-Vilaine — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (796 résidences principales de Bazouges-la-Pérouse) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 061 logements dont 796 résidences principales, 111 résidences secondaires et 153 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 061 logements du parc, 75 % assurent la fonction de résidence principale, contre 10 % de secondaires et 14 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (39 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 39 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (48 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 024 | 1 064 | 1 061 |
| Rés. principales | 781 | 766 | 796 |
| Rés. secondaires | 133 | 132 | 111 |
| Vacants | 110 | 167 | 153 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,4 % de propriétaires face à 20,0 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au autres sources (bois notamment), 33 % en électricité, 22 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 43 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 758 logements en 1968, 1 061 en 2022 (+40 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 148 | 142 | 134 | 138 | 327 | 108 |
| Dont vacants > 2 ans | 73 | 88 | 76 | 70 | 71 | 73 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 27 % des logements et 32 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 34 %, 82 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 269 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 97 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (261 kWh/m²/an); côté appartements, ? (177).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 8 |
| T3 | 26 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bazouges-la-Pérouse (prix au m², ventes DVF, tendance).