Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 276 logements recensés.
En regard, Beugny (à 8 km, 351 hab.) affiche 72,4 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Quéant de 276 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (90,9 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 97,1 % du parc se compose de maisons (268 unités). Côté cadre local, Quéant est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, à basse altitude (83 m), dans un relief de plaine.
Profil fortement patrimonial: 81,3 % des ménages de Quéant sont propriétaires de leur logement.
Le parc de Quéant est plutôt récent: 18,3 % des logements ont été construits depuis 2006. Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 253 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 27,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 39,0 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (0,0 %). 51,8 % des ménages de Quéant disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais dans lequel s'inscrit Quéant. Quéant est à basse altitude (83 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 276 logements dont 251 résidences principales, 1 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 276 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 47 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 4 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 62 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 264 | 276 | 276 |
| Rés. principales | 236 | 248 | 251 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 1 |
| Vacants | 24 | 25 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,3 % de propriétaires face à 15,9 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au gaz de ville, 17 % en électricité, 15 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 12 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 226 logements en 1968, 276 en 2022 (+22 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 20 | 22 | 20 | 24 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 29 % des diagnostics, et 31 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 27 % des diagnostics et 55 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 302 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 136 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Quéant (prix au m², ventes DVF, tendance).