01 Le parc de logements
Le parc comprend 276 logements dont 251 résidences principales, 1 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 251 | 90,9 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0,4 % |
| Logements vacants | 24 | 8,7 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 276 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 9 | 3,6 % |
| 1919-1945 | 117 | 46,6 % |
| 1946-1970 | 42 | 16,7 % |
| 1971-1990 | 22 | 8,8 % |
| 1991-2005 | 15 | 6,0 % |
| 2006-2019 | 46 | 18,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 47 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 4 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 4 | 1,6 % |
| 3 pièces | 25 | 10,0 % |
| 4 pièces | 66 | 26,4 % |
| 5 pièces ou plus | 154 | 61,6 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 62 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 264 | 276 | 276 |
| Rés. principales | 236 | 248 | 251 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 1 |
| Vacants | 24 | 25 | 24 |
En regard, Beugny (à 8 km, 351 hab.) affiche 72,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 204 | 81,3 % |
| Locataires (privé) | 37 | 14,7 % |
| Locataires HLM | 3 | 1,2 % |
| Logés gratuitement | 7 | 2,8 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,3 % de propriétaires face à 15,9 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 98 | 39,0 % |
| Fioul | 38 | 15,1 % |
| Électricité | 43 | 17,1 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,4 % |
| Autre (bois…) | 71 | 28,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 39 % au gaz de ville, 17 % en électricité, 15 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 43 |
| 5 à 9 ans | 43 |
| 10 ans ou plus | 148 |
| Total ménages | 251 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 78 |
| Sous-occupation accentuée | 64 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 9 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 29 | 11,6 % |
| 1 voiture | 93 | 37,1 % |
| 2 voitures ou plus | 130 | 51,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 12 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés. Par ailleurs, 75,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 226 | 209 | 3 | 14 |
| 1975 | 219 | 194 | 1 | 24 |
| 1982 | 220 | 197 | 2 | 21 |
| 1990 | 216 | 184 | 7 | 25 |
| 1999 | 214 | 197 | 5 | 12 |
| 2006 | 229 | 215 | 3 | 10 |
| 2011 | 264 | 236 | 4 | 24 |
| 2016 | 276 | 248 | 3 | 25 |
| 2022 | 276 | 251 | 1 | 24 |
Trajectoire de long terme: 226 logements en 1968, 276 en 2022 (+22 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 20 | 22 | 20 | 24 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 1,8 % |
| Classe C | 16 | 29,1 % |
| Classe D | 16 | 29,1 % |
| Classe E | 7 | 12,7 % |
| Classe F | 7 | 12,7 % |
| Classe G | 8 | 14,5 % |
La classe C domine avec 29 % des diagnostics, et 31 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 12,7 % |
| Classe B | 14 | 25,5 % |
| Classe C | 8 | 14,5 % |
| Classe D | 9 | 16,4 % |
| Classe E | 7 | 12,7 % |
| Classe F | 5 | 9,1 % |
| Classe G | 5 | 9,1 % |
Répartition climat du parc: B concentre 25 % des diagnostics et 53 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 275 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 293 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 265 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 171 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 148 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 146 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 293 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 146 kWh/m²/an (après 2012).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Quéant (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite Quéant de 276 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (90,9 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 97,1 % du parc se compose de maisons (268 unités). Côté cadre local, Quéant est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, à basse altitude (83 m), dans un relief de plaine.
Profil fortement patrimonial: 81,3 % des ménages de Quéant sont propriétaires de leur logement.
Le parc de Quéant est plutôt récent: 18,3 % des logements ont été construits depuis 2006. Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 251 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 27,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 39,0 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (0,0 %). 51,8 % des ménages de Quéant disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais dans lequel s'inscrit Quéant. Quéant est à basse altitude (83 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.