Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 120 logements recensés.
78,0 % de part de propriétaires à Bresle, commune de population comparable à 9 km
120 logements sont décomptés dans le parc de Mesnil-Martinsart au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,7 %). Ce contexte résidentiel — Mesnil-Martinsart est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 111 m) — cadre la lecture du parc local.
Selon les données INSEE, 83,0 % des résidences principales de Mesnil-Martinsart sont détenues par leurs occupants.
Le parc de Mesnil-Martinsart combine un noyau ancien (4,0 %) et une couronne plus récente (10,9 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (279 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 33,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (40,2 %).
Mesnil-Martinsart affiche une croissance de son parc de +4,3 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 51,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Mesnil-Martinsart est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 111 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 120 logements dont 102 résidences principales, 5 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 120 logements: 85 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 4 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (61 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 117 | 115 | 120 |
| Rés. principales | 102 | 98 | 102 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 5 |
| Vacants | 9 | 12 | 13 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 83,0 % de propriétaires, 17,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (31 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 85 logements, le total atteint 120 en 2022 (+41 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 14 | 13 | 15 | 13 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 15 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 7 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe G dominante (33 %), 27 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 324 kWh/m²/an, contre 192 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 133 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mesnil-Martinsart (prix au m², ventes DVF, tendance).