Parc majoritairement locatif (62 % de locataires) avec 6 691 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Pont-Sainte-Maxence (42 km) affiche 41,4 %
Une part importante des 6 691 logements de Noyon est vacante (863, soit 12,9 %). Profil typologique mixte: 42,7 % de maisons et 57,3 % d'appartements. L'environnement communal: dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans un relief de plaine, à 57 m d'altitude en moyenne.
Le parc de Noyon est dominé par la location (58,0 %), la propriété occupante ne rassemblant que 38,4 %. Le parc HLM pèse 35,1 % de l'offre de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (5,2 % avant 1919) et constructions récentes (8,2 % après 2006). Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (203 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 10,5 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (67,9 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Noyon reste stable (+0,0 %). 28,6 % des ménages de Noyon ne possèdent pas de voiture — une signature de commune dense bien équipée.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Noyon est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 57 m d'altitude en moyenne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (5 736 résidences principales de Noyon) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Noyon est le petite ville ayant le prix au m² le plus bas du département Oise. (sur 17 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Noyon est le petite ville ayant le plus de logements vacants du département Oise. (sur 17 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Noyon est le petite ville ayant la plus faible part de propriétaires du département Oise. (sur 17 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 6 691 logements dont 5 736 résidences principales, 91 résidences secondaires et 863 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 6 691 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 3,8)
Distribution par taille: 19 % de petits logements (T1-T2), 28 % de grands (5p+), moyenne à 3,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 6 504 | 6 689 | 6 691 |
| Rés. principales | 5 750 | 5 797 | 5 736 |
| Rés. secondaires | 47 | 81 | 91 |
| Vacants | 707 | 811 | 863 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 38,4 % de propriétaires, 58,0 % de locataires, dont 35 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (68 %), 23 % d'électricité et 4 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 29 % sans voiture, 49 % avec une voiture et 22 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 3 584 logements à l'origine, 6 691 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 740 | 735 | 687 | 674 | 732 | 572 |
| Dont vacants > 2 ans | 287 | 348 | 306 | 277 | 289 | 319 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (38 %), 39 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (37 %), et 57 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 258 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 122 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (238), appartements classés ? (192), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 69 |
| T2 | 413 |
| T3 | 886 |
| T4 | 588 |
| T5+ | 172 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Noyon (prix au m², ventes DVF, tendance).