01 Le parc de logements
Le parc comprend 86 logements dont 70 résidences principales, 5 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 70 | 81,4 % |
| Résidences secondaires | 5 | 5,8 % |
| Logements vacants | 11 | 12,8 % |
Parmi les 86 logements du parc, 81 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 40 | 58,0 % |
| 1919-1945 | 4 | 5,8 % |
| 1946-1970 | 6 | 8,7 % |
| 1971-1990 | 12 | 17,4 % |
| 1991-2005 | 4 | 5,8 % |
| 2006-2019 | 3 | 4,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (57 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 57 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,9 % |
| 3 pièces | 7 | 10,1 % |
| 4 pièces | 11 | 15,9 % |
| 5 pièces ou plus | 49 | 71,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (71 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 78 | 81 | 86 |
| Rés. principales | 68 | 71 | 70 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 5 |
| Vacants | 5 | 6 | 11 |
La part de propriétaires atteint 61,2 % à Baives, commune de 158 hab. à 13 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 62 | 88,6 % |
| Locataires (privé) | 5 | 7,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,9 % |
Structure d'occupation: propriétaires 89,7 %, locataires 7,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,4 % |
| Fioul | 14 | 20,3 % |
| Électricité | 14 | 20,3 % |
| Gaz bouteille | 9 | 13,0 % |
| Autre (bois…) | 31 | 44,9 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (20 %) et le fioul (20 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 44 |
| Total ménages | 70 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 29 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,9 % |
| 1 voiture | 32 | 45,7 % |
| 2 voitures ou plus | 36 | 51,4 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 82,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 70 | 61 | 2 | 7 |
| 1975 | 94 | 58 | 29 | 7 |
| 1982 | 74 | 61 | 8 | 5 |
| 1990 | 76 | 67 | 6 | 3 |
| 1999 | 125 | 68 | 54 | 3 |
| 2006 | 114 | 73 | 38 | 3 |
| 2011 | 78 | 68 | 5 | 5 |
| 2016 | 81 | 71 | 4 | 6 |
| 2022 | 86 | 70 | 5 | 11 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 70 à 86, soit +23 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 6,7 % |
| Classe D | 4 | 26,7 % |
| Classe E | 7 | 46,7 % |
| Classe F | 2 | 13,3 % |
| Classe G | 1 | 6,7 % |
Le graphique décompose les 15 diagnostics par étiquette énergétique: 47 % en E, 7 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 13,3 % |
| Classe C | 4 | 26,7 % |
| Classe D | 3 | 20,0 % |
| Classe E | 4 | 26,7 % |
| Classe F | 1 | 6,7 % |
| Classe G | 1 | 6,7 % |
Répartition climat du parc: C concentre 27 % des diagnostics et 40 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 263 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 477 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 132 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 477 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 132 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 1 |
| Classe D | 4 | 0 |
| Classe E | 5 | 2 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (282 kWh/m²/an), les appartements ? (215) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beaurieux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
11 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Beaurieux (12,8 % des 86 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 93,0 % du parc. Côté cadre local, Beaurieux est une commune des plaines flamandes, perchée à 218 m d'altitude, dans un relief de collines.
Selon les données INSEE, 89,7 % des résidences principales de Beaurieux sont détenues par leurs occupants.
Selon l'INSEE, 57,1 % des logements de Beaurieux ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 269 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 20,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (44,9 % des résidences principales).
Beaurieux affiche une croissance de son parc de +6,2 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 51,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune des plaines flamandes dans lequel s'inscrit Beaurieux. Le parc résidentiel de Beaurieux s'inscrit dans un territoire perchée à 218 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.