Parc ancien et patrimonial (53 % de logements construits avant 1919), 137 logements au total.
Obrechies, commune de taille similaire à 8 km, affiche 86,0 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel d'Hestrud s'établit à 137 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (89,1 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,9 %). Ce contexte résidentiel — Hestrud est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, dans les collines, à une altitude moyenne de 200 m — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 82,6 % des ménages d'Hestrud sont propriétaires de leur logement. Le logement social occupe une place de 3,3 % dans le parc de résidences principales.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 53,3 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc d'Hestrud présente un profil énergétique médian: classe D, 197 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (43,8 %).
Hestrud conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,5 %). Profil fortement motorisé: 46,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Le cadre géographique dans les collines, à une altitude moyenne de 200 m nuance les caractéristiques du parc local.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 122 résidences principales d'Hestrud et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 137 logements dont 122 résidences principales, 6 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 137 logements: 89 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (53 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 53 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 71 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 134 | 135 | 137 |
| Rés. principales | 119 | 125 | 122 |
| Rés. secondaires | 6 | 7 | 6 |
| Vacants | 9 | 3 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 82,6 % de propriétaires, 15,8 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (20 %) et le fioul (30 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 47 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 107 logements, le total atteint 137 en 2022 (+28 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 17 diagnostics: la majorité se situe en classe D (41 %), avec 35 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 29 %, 65 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 2 |
| T3 | 1 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0