01 Le parc de logements
Le parc comprend 61 logements dont 51 résidences principales, 3 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 51 | 83,6 % |
| Résidences secondaires | 3 | 4,9 % |
| Logements vacants | 7 | 11,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 61.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 25,0 % |
| 1919-1945 | 3 | 5,8 % |
| 1946-1970 | 12 | 23,1 % |
| 1971-1990 | 11 | 21,2 % |
| 1991-2005 | 2 | 3,8 % |
| 2006-2019 | 11 | 21,2 % |
La période avant 1919 concentre 25 % du parc, tandis que 25 % datent d'avant 1919 et 22 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 3,9 % |
| 3 pièces | 3 | 5,9 % |
| 4 pièces | 19 | 37,3 % |
| 5 pièces ou plus | 27 | 52,9 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 55 | 57 | 61 |
| Rés. principales | 48 | 50 | 51 |
| Rés. secondaires | 6 | 5 | 3 |
| Vacants | 1 | 2 | 7 |
À titre de comparaison : 57,4 % de part de propriétaires à Incourt, à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 44 | 86,3 % |
| Locataires (privé) | 7 | 13,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,8 % de propriétaires face à 13,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 11 | 21,2 % |
| Électricité | 8 | 15,4 % |
| Autre (bois…) | 33 | 63,5 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 63 %. L'électricité pèse 15 %, le fioul 21 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 36 |
| Total ménages | 51 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 32 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 5,9 % |
| 1 voiture | 25 | 49,0 % |
| 2 voitures ou plus | 23 | 45,1 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 49 % mono-motorisés, 45 % multi-motorisés. Par ailleurs, 86,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 43 | 36 | 5 | 2 |
| 1975 | 41 | 32 | 7 | 2 |
| 1982 | 41 | 34 | 5 | 2 |
| 1990 | 47 | 39 | 6 | 2 |
| 1999 | 46 | 39 | 5 | 2 |
| 2006 | 47 | 42 | 4 | 1 |
| 2011 | 55 | 48 | 6 | 1 |
| 2016 | 57 | 50 | 5 | 2 |
| 2022 | 61 | 51 | 3 | 7 |
Trajectoire de long terme: 43 logements en 1968, 61 en 2022 (+42 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 25,0 % |
| Classe E | 3 | 25,0 % |
| Classe F | 2 | 16,7 % |
| Classe G | 4 | 33,3 % |
Distribution DPE sur 12 diagnostics: la majorité se situe en classe G (33 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 33,3 % |
| Classe C | 2 | 16,7 % |
| Classe D | 1 | 8,3 % |
| Classe E | 1 | 8,3 % |
| Classe F | 2 | 16,7 % |
| Classe G | 2 | 16,7 % |
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 50 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 379 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 321 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 321 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 379 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beauvois (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Parc mixte à Beauvois: sur 61 logements, 83,6 % sont des résidences principales, 4,9 % secondaires, 11,5 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,7 %). Côté cadre local, Beauvois est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à basse altitude (123 m), dans un relief de plaine.
L'accession à la propriété est la norme à Beauvois, avec 86,8 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 25,5 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Beauvois présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 355 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 50,0 % du parc diagnostiqué. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 63,5 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Beauvois entre 2016 et 2022 (+7,0 %). La multi-motorisation est la norme à Beauvois: 45,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (à basse altitude (123 m), dans un relief de plaine) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.