01 Le parc de logements
Le parc comprend 128 logements dont 106 résidences principales, 14 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 106 | 82,8 % |
| Résidences secondaires | 14 | 10,9 % |
| Logements vacants | 8 | 6,3 % |
Parmi les 128 logements du parc, 83 % assurent la fonction de résidence principale, contre 11 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 16 | 15,4 % |
| 1919-1945 | 16 | 15,4 % |
| 1946-1970 | 20 | 19,2 % |
| 1971-1990 | 28 | 26,9 % |
| 1991-2005 | 13 | 12,5 % |
| 2006-2019 | 11 | 10,6 % |
Structure du bâti par époque: 15 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (27 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 15 | 14,2 % |
| 4 pièces | 29 | 27,4 % |
| 5 pièces ou plus | 62 | 58,5 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 58 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 120 | 122 | 128 |
| Rés. principales | 103 | 104 | 106 |
| Rés. secondaires | 11 | 11 | 14 |
| Vacants | 6 | 7 | 8 |
Blingel (160 hab., à 6 km) présente 63,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 85 | 80,2 % |
| Locataires (privé) | 19 | 17,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,9 % |
Structure d'occupation: propriétaires 80,2 %, locataires 17,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 29 | 27,4 % |
| Électricité | 23 | 21,7 % |
| Autre (bois…) | 54 | 50,9 % |
Répartition des modes de chauffage: 51 % au autres sources (bois notamment), 22 % en électricité, 27 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 68 |
| Total ménages | 106 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 28 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 4,7 % |
| 1 voiture | 44 | 41,5 % |
| 2 voitures ou plus | 57 | 53,8 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 42 % à une voiture, 54 % multi-motorisés. Par ailleurs, 86,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 96 | 83 | 8 | 5 |
| 1975 | 98 | 81 | 11 | 6 |
| 1982 | 102 | 77 | 18 | 7 |
| 1990 | 102 | 87 | 10 | 5 |
| 1999 | 108 | 86 | 16 | 6 |
| 2006 | 116 | 98 | 12 | 6 |
| 2011 | 120 | 103 | 11 | 6 |
| 2016 | 122 | 104 | 11 | 7 |
| 2022 | 128 | 106 | 14 | 8 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 96 logements à l'origine, 128 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 6 | 24,0 % |
| Classe D | 6 | 24,0 % |
| Classe E | 6 | 24,0 % |
| Classe F | 3 | 12,0 % |
| Classe G | 4 | 16,0 % |
Distribution DPE sur 25 diagnostics: la majorité se situe en classe C (24 %), avec 24 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 20,0 % |
| Classe B | 8 | 32,0 % |
| Classe C | 1 | 4,0 % |
| Classe D | 4 | 16,0 % |
| Classe E | 1 | 4,0 % |
| Classe F | 5 | 20,0 % |
| Classe G | 1 | 4,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 32 % des diagnostics et 56 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 284 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 288 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 132 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 195 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 182 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 288 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 132 pour le bâti 1975-1988.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Œuf-en-Ternois (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement INSEE 2022, les 128 logements d'Œuf-en-Ternois se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (82,8 % / 10,9 % / 6,3 %). La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. La commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à basse altitude (113 m), dans un relief de plaine.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages d'Œuf-en-Ternois (80,2 %).
Le parc d'Œuf-en-Ternois combine un noyau ancien (15,4 %) et une couronne plus récente (10,6 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 267 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 28,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 50,9 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,9 %). La multi-motorisation est la norme à Œuf-en-Ternois: 53,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition communale des Hauts-de-France. Le contexte naturel (à basse altitude (113 m), dans un relief de plaine) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 106 résidences principales d'Œuf-en-Ternois et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.