01 Le parc de logements
Le parc comprend 91 logements dont 82 résidences principales, 1 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 82 | 90,1 % |
| Résidences secondaires | 1 | 1,1 % |
| Logements vacants | 8 | 8,8 % |
Le graphique détaille la structure des 91 logements: 90 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 17 | 21,3 % |
| 1919-1945 | 8 | 10,0 % |
| 1946-1970 | 8 | 10,0 % |
| 1971-1990 | 36 | 45,0 % |
| 1991-2005 | 6 | 7,5 % |
| 2006-2019 | 5 | 6,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 45 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 2,4 % |
| 2 pièces | 1 | 1,2 % |
| 3 pièces | 11 | 13,4 % |
| 4 pièces | 12 | 14,6 % |
| 5 pièces ou plus | 56 | 68,3 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 68 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 86 | 90 | 91 |
| Rés. principales | 73 | 81 | 82 |
| Rés. secondaires | 6 | 2 | 1 |
| Vacants | 7 | 7 | 8 |
À Rumont, commune similaire à 2 km, la part de propriétaires est de 71,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 67 | 81,7 % |
| Locataires (privé) | 11 | 13,4 % |
| Locataires HLM | 2 | 2,4 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,4 % |
La répartition du parc occupé: 81,7 % de propriétaires, 15,9 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 23 | 28,0 % |
| Électricité | 10 | 12,2 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,4 % |
| Autre (bois…) | 47 | 57,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (57 %), 12 % d'électricité et 28 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 68 |
| Total ménages | 82 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 19 |
| Sous-occupation accentuée | 24 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,2 % |
| 1 voiture | 32 | 39,0 % |
| 2 voitures ou plus | 49 | 59,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 1 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés. Par ailleurs, 91,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 42 | 36 | 0 | 6 |
| 1975 | 57 | 48 | 4 | 5 |
| 1982 | 75 | 59 | 6 | 10 |
| 1990 | 77 | 65 | 3 | 9 |
| 1999 | 76 | 70 | 3 | 3 |
| 2006 | 82 | 72 | 5 | 5 |
| 2011 | 86 | 73 | 6 | 7 |
| 2016 | 90 | 81 | 2 | 7 |
| 2022 | 91 | 82 | 1 | 8 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 42 à 91, soit +117 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 11,1 % |
| Classe C | 1 | 11,1 % |
| Classe D | 2 | 22,2 % |
| Classe E | 3 | 33,3 % |
| Classe F | 2 | 22,2 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 9 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en E, 22 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 22,2 % |
| Classe B | 3 | 33,3 % |
| Classe C | 2 | 22,2 % |
| Classe D | 1 | 11,1 % |
| Classe E | 1 | 11,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 78 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 281 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 178 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 341 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 153 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 341 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 153 pour le bâti 2001-2012.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Érize-la-Brûlée (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Érize-la-Brûlée dispose de 91 logements, dont 90,1 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,7 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Érize-la-Brûlée est une commune lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 320 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 81,7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le parc HLM pèse 2,4 % de l'offre de résidences principales.
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 21,3 % du parc. Le parc d'Érize-la-Brûlée consomme plus que la moyenne: E dominante, 239 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 22,2 % sont des passoires thermiques (F+G). 57,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements d'Érize-la-Brûlée varie peu sur la période 2016–2022. 59,8 % des ménages d'Érize-la-Brûlée disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune lorraine: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 320 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.