Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 140 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 88,6 % à Émalleville, commune de 472 hab. à 7 km
Le parc résidentiel de Bérengeville-la-Campagne compte 140 logements à l'issue du recensement 2022, dont 127 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Bérengeville-la-Campagne est caractéristique du maillage rural normand, dans la plaine, à une altitude de 136 m.
Profil fortement patrimonial: 80,6 % des ménages de Bérengeville-la-Campagne sont propriétaires de leur logement.
La structure par époque du parc est contrastée — 18,2 % avant 1919 et 21,5 % depuis 2006. Le parc de Bérengeville-la-Campagne présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 244 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 21,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: électricité (44,1 %).
Bérengeville-la-Campagne conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,9 %). Profil fortement motorisé: 63,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Bérengeville-la-Campagne est caractéristique du maillage rural normand, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Bérengeville-la-Campagne est dans la plaine, à une altitude de 136 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 140 logements dont 127 résidences principales, 4 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 140.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 18 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 73 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 126 | 136 | 140 |
| Rés. principales | 111 | 120 | 127 |
| Rés. secondaires | 7 | 9 | 4 |
| Vacants | 9 | 7 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 80,6 % appartiennent à leurs occupants, 19,4 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (44 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 31 % mono-motorisés, 64 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 60 à 140, soit +133 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 35 % des diagnostics, et 43 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 39 %, 74 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 329 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 143 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0