Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 105 logements au total.
Saint-Martin-La-Campagne, commune de taille similaire à 7 km, affiche 60,9 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 fait état de 105 logements de Houetteville, dont 84,8 % en résidence principale, 10,5 % en secondaire, 5,7 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 96,2 % du parc. Ce contexte résidentiel — Houetteville est au cœur du bocage normand, à basse altitude (98 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 90,9 % des ménages de Houetteville sont propriétaires de leur logement.
Le bâti d'avant 1919 représente 26,7 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 246 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 10,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: électricité (38,6 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,9 %). Profil fortement motorisé: 55,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Houetteville est au cœur du bocage normand. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (98 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 89 résidences principales de Houetteville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 105 logements dont 89 résidences principales, 11 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 105 logements recensés, 85 % sont occupés à l'année, 10 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 27 %.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 53 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 102 | 102 | 105 |
| Rés. principales | 84 | 86 | 89 |
| Rés. secondaires | 15 | 10 | 11 |
| Vacants | 3 | 7 | 6 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 90,9 %, locataires 6,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (39 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 67 à 105, soit +57 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (40 %), 30 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (40 %), et 70 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 308 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 196 pour le bâti 1948-1974.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Houetteville (prix au m², ventes DVF, tendance).