Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 287 logements recensés.
La Chapelle-Du-Bois-Des-Faulx, commune de taille similaire à 4 km, affiche 87,6 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Brosville compte 287 logements à l'issue du recensement 2022, dont 246 résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,9 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Brosville est caractéristique du maillage rural normand, à 92 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La détention de son logement domine très largement à Brosville (86,3 % de propriétaires).
Le parc de Brosville combine un noyau ancien (17,9 %) et une couronne plus récente (13,0 % après 2006). Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (196 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 38,4 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Brosville reste stable (+1,8 %). Profil fortement motorisé: 61,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique du maillage rural normand: les attentes résidentielles s'y calquent. La commune est à 92 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 287 logements dont 246 résidences principales, 16 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 287 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 18 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (37 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 279 | 282 | 287 |
| Rés. principales | 236 | 236 | 246 |
| Rés. secondaires | 24 | 17 | 16 |
| Vacants | 19 | 29 | 25 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 86,3 % appartiennent à leurs occupants, 11,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (34 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 35 % à une voiture et 61 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 147 logements à l'origine, 287 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 24 | 21 | 21 | 19 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 31 % des logements et 43 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 34 %, 80 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 111 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 246 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (204 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (147).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Brosville (prix au m², ventes DVF, tendance).