01 Le parc de logements
Le parc comprend 103 logements dont 74 résidences principales, 20 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 74 | 71,8 % |
| Résidences secondaires | 20 | 19,4 % |
| Logements vacants | 9 | 8,7 % |
Le graphique détaille la structure des 103 logements: 72 % sont habités en permanence, 19 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 26 | 35,1 % |
| 1919-1945 | 8 | 10,8 % |
| 1946-1970 | 11 | 14,9 % |
| 1971-1990 | 13 | 17,6 % |
| 1991-2005 | 10 | 13,5 % |
| 2006-2019 | 6 | 8,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 35 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,4 % |
| 3 pièces | 11 | 14,9 % |
| 4 pièces | 18 | 24,3 % |
| 5 pièces ou plus | 44 | 59,5 % |
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 59 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 102 | 102 | 103 |
| Rés. principales | 75 | 75 | 74 |
| Rés. secondaires | 23 | 20 | 20 |
| Vacants | 4 | 7 | 9 |
En regard, Enquin-sur-Baillons (à 6 km, 237 hab.) affiche 57,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 66 | 89,2 % |
| Locataires (privé) | 8 | 10,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 89,2 %, locataires 10,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 22 | 29,7 % |
| Électricité | 8 | 10,8 % |
| Gaz bouteille | 6 | 8,1 % |
| Autre (bois…) | 38 | 51,4 % |
Répartition des modes de chauffage: 51 % au autres sources (bois notamment), 11 % en électricité, 30 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 43 |
| Total ménages | 74 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 26 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 6,8 % |
| 1 voiture | 28 | 37,8 % |
| 2 voitures ou plus | 41 | 55,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 38 % à une voiture, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 73,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 78 | 65 | 9 | 4 |
| 1975 | 78 | 61 | 15 | 2 |
| 1982 | 84 | 63 | 15 | 6 |
| 1990 | 91 | 63 | 13 | 15 |
| 1999 | 92 | 70 | 17 | 5 |
| 2006 | 101 | 75 | 21 | 5 |
| 2011 | 102 | 75 | 23 | 4 |
| 2016 | 102 | 75 | 20 | 7 |
| 2022 | 103 | 74 | 20 | 9 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 78 logements à l'origine, 103 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 13 | 15 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 10,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 15,0 % |
| Classe D | 6 | 30,0 % |
| Classe E | 6 | 30,0 % |
| Classe F | 1 | 5,0 % |
| Classe G | 2 | 10,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (30 %), 25 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 15,0 % |
| Classe B | 7 | 35,0 % |
| Classe C | 5 | 25,0 % |
| Classe D | 2 | 10,0 % |
| Classe E | 2 | 10,0 % |
| Classe F | 1 | 5,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (35 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 328 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 175 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 247 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 157 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 157 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 328 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bernieulles (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement INSEE 2022, les 103 logements de Bernieulles se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (71,8 % / 19,4 % / 8,7 %). La maison individuelle domine très largement, avec 97,1 % du parc. Côté cadre local, Bernieulles est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en contexte de plaine (altitude moyenne: 87 m), dans l'arrière-pays du littoral du Pas-de-Calais, à 20 km environ.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 89,2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 35,1 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 250 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 15,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (51,4 %).
Bernieulles conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,0 %). Profil fortement motorisé: 55,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Bernieulles est dans la tradition communale des Hauts-de-France — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 87 m), dans l'arrière-pays du littoral du Pas-de-Calais, à 20 km environ) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 74 résidences principales de Bernieulles et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.