01 Le parc de logements
Le parc comprend 115 logements dont 72 résidences principales, 28 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 72 | 62,6 % |
| Résidences secondaires | 28 | 24,3 % |
| Logements vacants | 15 | 13,0 % |
Le graphique détaille la structure des 115 logements: 63 % sont habités en permanence, 24 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 18,3 % |
| 1919-1945 | 9 | 12,7 % |
| 1946-1970 | 17 | 23,9 % |
| 1971-1990 | 14 | 19,7 % |
| 1991-2005 | 11 | 15,5 % |
| 2006-2019 | 7 | 9,9 % |
La période 1946-1970 concentre 24 % du parc, tandis que 18 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,4 % |
| 3 pièces | 11 | 15,3 % |
| 4 pièces | 13 | 18,1 % |
| 5 pièces ou plus | 47 | 65,3 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 65 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 111 | 112 | 115 |
| Rés. principales | 75 | 74 | 72 |
| Rés. secondaires | 29 | 32 | 28 |
| Vacants | 7 | 6 | 15 |
À titre de comparaison : 65,6 % de part de propriétaires à Clenleu, à 7 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 61 | 84,7 % |
| Locataires (privé) | 8 | 11,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 4,2 % |
Visualisation des quatre statuts — 84,7 % de propriétaires occupants, 11,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 23 | 31,9 % |
| Électricité | 22 | 30,6 % |
| Gaz bouteille | 6 | 8,3 % |
| Autre (bois…) | 21 | 29,2 % |
Mode de chauffage dominant: fioul à 32 %. L'électricité pèse 31 %, le fioul 32 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 46 |
| Total ménages | 72 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 8,3 % |
| 1 voiture | 21 | 29,2 % |
| 2 voitures ou plus | 45 | 62,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 29 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés. Par ailleurs, 93,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 73 | 58 | 8 | 7 |
| 1975 | 79 | 58 | 15 | 6 |
| 1982 | 80 | 62 | 13 | 5 |
| 1990 | 84 | 60 | 21 | 3 |
| 1999 | 93 | 66 | 26 | 1 |
| 2006 | 104 | 69 | 28 | 7 |
| 2011 | 111 | 75 | 29 | 7 |
| 2016 | 112 | 74 | 32 | 6 |
| 2022 | 115 | 72 | 28 | 15 |
Trajectoire de long terme: 73 logements en 1968, 115 en 2022 (+58 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 15 | 14 | 20 | 14 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 8 | 29,6 % |
| Classe D | 7 | 25,9 % |
| Classe E | 3 | 11,1 % |
| Classe F | 2 | 7,4 % |
| Classe G | 7 | 25,9 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (30 %), 30 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 22,2 % |
| Classe B | 8 | 29,6 % |
| Classe C | 4 | 14,8 % |
| Classe D | 2 | 7,4 % |
| Classe E | 1 | 3,7 % |
| Classe F | 3 | 11,1 % |
| Classe G | 3 | 11,1 % |
Répartition climat du parc: B concentre 30 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 248 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 394 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 280 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 230 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 115 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 129 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 394 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 115 (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Inxent (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Inxent affiche 13,0 % de logements vacants (15 unités sur 115), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (115 unités). La commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en plaine, à 65 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral du Pas-de-Calais (23 km).
La structure d'occupation d'Inxent est caractéristique des communes de propriétaires (84,7 %).
Le noyau ancien du parc pèse 18,3 % (logements d'avant 1919). Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 283 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 33,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: fioul (31,9 %).
Inxent conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,7 %). La multi-motorisation est la norme à Inxent: 62,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition communale des Hauts-de-France. Inxent est en plaine, à 65 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral du Pas-de-Calais (23 km), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.