01 Le parc de logements
Le parc comprend 141 logements dont 128 résidences principales, 5 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 128 | 90,8 % |
| Résidences secondaires | 5 | 3,5 % |
| Logements vacants | 8 | 5,7 % |
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 141.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 20,0 % |
| 1919-1945 | 22 | 17,6 % |
| 1946-1970 | 22 | 17,6 % |
| 1971-1990 | 24 | 19,2 % |
| 1991-2005 | 17 | 13,6 % |
| 2006-2019 | 15 | 12,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (20 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 20 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,8 % |
| 2 pièces | 1 | 0,8 % |
| 3 pièces | 20 | 15,5 % |
| 4 pièces | 38 | 29,5 % |
| 5 pièces ou plus | 69 | 53,5 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 53 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 135 | 132 | 141 |
| Rés. principales | 120 | 118 | 128 |
| Rés. secondaires | 9 | 6 | 5 |
| Vacants | 6 | 7 | 8 |
À 11 km, Buhy (329 hab.) enregistre 70,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 118 | 92,2 % |
| Locataires (privé) | 4 | 3,1 % |
| Locataires HLM | 6 | 4,7 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 92,4 % de propriétaires occupants, 7,6 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 30 | 23,4 % |
| Fioul | 20 | 15,6 % |
| Électricité | 43 | 33,6 % |
| Autre (bois…) | 35 | 27,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 34 % au électricité, 34 % en électricité, 16 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 26 |
| 5 à 9 ans | 20 |
| 10 ans ou plus | 78 |
| Total ménages | 128 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 50 |
| Sous-occupation accentuée | 30 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 6,3 % |
| 1 voiture | 46 | 35,9 % |
| 2 voitures ou plus | 75 | 58,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 36 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 77,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 99 | 72 | 14 | 13 |
| 1975 | 91 | 73 | 18 | 0 |
| 1982 | 105 | 83 | 13 | 9 |
| 1990 | 101 | 84 | 14 | 3 |
| 1999 | 123 | 108 | 10 | 5 |
| 2006 | 129 | 113 | 10 | 6 |
| 2011 | 135 | 120 | 9 | 6 |
| 2016 | 132 | 118 | 6 | 7 |
| 2022 | 141 | 128 | 5 | 8 |
Trajectoire de long terme: 99 logements en 1968, 141 en 2022 (+42 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 17,9 % |
| Classe D | 9 | 32,1 % |
| Classe E | 7 | 25,0 % |
| Classe F | 2 | 7,1 % |
| Classe G | 5 | 17,9 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 32 % des logements et 18 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,6 % |
| Classe B | 12 | 42,9 % |
| Classe C | 8 | 28,6 % |
| Classe D | 1 | 3,6 % |
| Classe E | 1 | 3,6 % |
| Classe F | 2 | 7,1 % |
| Classe G | 3 | 10,7 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (43 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 294 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 452 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 251 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 205 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 170 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 452 kWh/m²/an, contre 170 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 282 kWh/m²/an selon l'époque.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bernouville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Bernouville totalise 141 logements dont 90,8 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. La maison individuelle domine très largement, avec 98,6 % du parc. Ancrage local: la commune est dans la tradition des villages normands, à basse altitude (83 m), dans un relief de plaine.
La structure d'occupation de Bernouville est caractéristique des communes de propriétaires (92,4 %). Le parc social représente 4,7 % des résidences principales.
Entre héritage et modernité: 20,0 % de logements d'avant 1919 et 12,0 % postérieurs à 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 279 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 25,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 33,6 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Croissance modérée du parc de Bernouville entre 2016 et 2022 (+6,8 %). Profil fortement motorisé: 58,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition des villages normands: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (83 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 128 résidences principales de Bernouville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.