01 Le parc de logements
Le parc comprend 228 logements dont 210 résidences principales, 4 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 210 | 92,1 % |
| Résidences secondaires | 4 | 1,8 % |
| Logements vacants | 14 | 6,1 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 228 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 22 | 10,5 % |
| 1919-1945 | 7 | 3,3 % |
| 1946-1970 | 28 | 13,3 % |
| 1971-1990 | 77 | 36,7 % |
| 1991-2005 | 57 | 27,1 % |
| 2006-2019 | 19 | 9,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 37 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 10 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,0 % |
| 3 pièces | 23 | 11,0 % |
| 4 pièces | 52 | 24,8 % |
| 5 pièces ou plus | 133 | 63,3 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 224 | 234 | 228 |
| Rés. principales | 208 | 215 | 210 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 4 |
| Vacants | 12 | 17 | 14 |
72,1 % de part de propriétaires à La Trinité-De-Thouberville, commune de population comparable à 12 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 172 | 81,9 % |
| Locataires (privé) | 15 | 7,1 % |
| Locataires HLM | 20 | 9,5 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,4 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,0 % de propriétaires face à 16,6 % de locataires (dont 10 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 9 | 4,3 % |
| Fioul | 38 | 18,1 % |
| Électricité | 83 | 39,5 % |
| Gaz bouteille | 17 | 8,1 % |
| Autre (bois…) | 63 | 30,0 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 40 %. L'électricité pèse 40 %, le fioul 18 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 15 |
| 2 à 4 ans | 27 |
| 5 à 9 ans | 30 |
| 10 ans ou plus | 138 |
| Total ménages | 210 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 16 |
| Sous-occupation modérée | 58 |
| Sous-occupation accentuée | 58 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 4,3 % |
| 1 voiture | 78 | 37,1 % |
| 2 voitures ou plus | 123 | 58,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 37 % à une voiture, 59 % multi-motorisés. Par ailleurs, 81,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 88 | 78 | 3 | 7 |
| 1975 | 100 | 94 | 4 | 2 |
| 1982 | 159 | 144 | 13 | 2 |
| 1990 | 172 | 162 | 6 | 4 |
| 1999 | 204 | 196 | 3 | 5 |
| 2006 | 215 | 200 | 6 | 9 |
| 2011 | 224 | 208 | 3 | 12 |
| 2016 | 234 | 215 | 2 | 17 |
| 2022 | 228 | 210 | 4 | 14 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 88 logements, le total atteint 228 en 2022 (+159 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 12 | 13 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,8 % |
| Classe B | 11 | 19,3 % |
| Classe C | 10 | 17,5 % |
| Classe D | 25 | 43,9 % |
| Classe E | 7 | 12,3 % |
| Classe F | 2 | 3,5 % |
| Classe G | 1 | 1,8 % |
La classe D domine avec 44 % des diagnostics, et 39 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 15 | 26,3 % |
| Classe B | 22 | 38,6 % |
| Classe C | 6 | 10,5 % |
| Classe D | 12 | 21,1 % |
| Classe E | 1 | 1,8 % |
| Classe F | 1 | 1,8 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 39 % des diagnostics et 75 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 254 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 227 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 200 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 141 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 156 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 78 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 254 kWh/m²/an, contre 78 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 176 kWh/m²/an selon l'époque.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 5 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 6 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Berville-sur-Seine (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 228 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (92,1 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,7 %). Ce contexte résidentiel — Berville-sur-Seine est dans la tradition des villages normands, à basse altitude (6 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (42 km) — cadre la lecture du parc local.
Berville-sur-Seine compte une très forte proportion de propriétaires occupants (82,0 %), le locatif ne représentant que 16,6 %. Le logement social occupe une place de 9,5 % dans le parc de résidences principales.
Le parc de Berville-sur-Seine combine un noyau ancien (10,5 %) et une couronne plus récente (9,0 % après 2006). Le parc de Berville-sur-Seine se classe bien côté DPE: D en tête et 180 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Mode de chauffage dominant: électricité (39,5 %).
Le parc de Berville-sur-Seine se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Berville-sur-Seine: 58,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Berville-sur-Seine est dans la tradition des villages normands. Le parc résidentiel de Berville-sur-Seine s'inscrit dans un territoire à basse altitude (6 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (42 km).
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.